Datos inmobiliarios de Atahualpa — Índice INGAR
Atahualpa: USD 1.902/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 8,2%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.902
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.503 – 2.495
- Precio mediana (USD)
- USD 131.000
- Superficie mediana
- 65 m²
- Var. mensual
- -5,1%
- Var. desde inicio de serie
- -9,8%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 596
- Yield bruto estimado
- 8,2% estimado
- Yield neto estimado
- 6,2% estimado
- Meses de stock
- 2,0
- Tasa de absorción
- 49,0%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 130
Ranking de precio: puesto 33 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.108 | 1.580 | 2.714 | — | 6,2% | 164 |
| abr 2026 | USD 1.932 | 1.535 | 2.790 | -8,4% | 7,4% | 137 |
| may 2026 | USD 2.004 | 1.650 | 2.563 | +3,7% | 7,5% | 124 |
| jun 2026 | USD 1.902 | 1.503 | 2.495 | -5,1% | 8,2% | 130 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.456
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.104 – 2.049
- Precio mediana (USD)
- USD 230.000
- Superficie mediana
- 164 m²
- Var. mensual
- -8,1%
- Var. desde inicio de serie
- -8,4%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 848
- Yield bruto estimado
- 7,6% estimado
- Yield neto estimado
- 5,7% estimado
- Meses de stock
- 3,6
- Tasa de absorción
- 27,8%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 174
Ranking de precio: puesto 19 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.589 | 1.075 | 2.033 | — | 5,4% | 199 |
| abr 2026 | USD 1.591 | 1.048 | 2.033 | +0,1% | 7,3% | 179 |
| may 2026 | USD 1.585 | 1.158 | 2.048 | -0,4% | 7,5% | 187 |
| jun 2026 | USD 1.456 | 1.104 | 2.049 | -8,1% | 7,6% | 174 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice