Datos inmobiliarios de Cerro — Índice INGAR
Cerro: USD 970/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 970
- P25–P75 (USD/m²)
- 833 – 1.250
- Precio mediana (USD)
- USD 66.000
- Superficie mediana
- 70 m²
- Var. mensual
- -2,8%
- Var. desde inicio de serie
- -11,8%
- Meses de stock
- 2,4
- Tasa de absorción
- 41,7%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,3%
- Avisos únicos
- 49
Ranking de precio: puesto 45 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.100 | 902 | 1.294 | — | 11,9% | 31 |
| abr 2026 | USD 998 | 753 | 1.250 | -9,3% | 11,1% | 45 |
| may 2026 | USD 998 | 825 | 1.294 | 0,0% | 11,2% | 45 |
| jun 2026 | USD 970 | 833 | 1.250 | -2,8% | — | 49 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 750
- P25–P75 (USD/m²)
- 559 – 1.022
- Precio mediana (USD)
- USD 89.500
- Superficie mediana
- 120 m²
- Var. mensual
- +0,5%
- Var. desde inicio de serie
- -4,6%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 539
- Yield bruto estimado
- 10,1% estimado
- Yield neto estimado
- 7,5% estimado
- Meses de stock
- 2,5
- Tasa de absorción
- 40,4%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,3%
- Avisos únicos
- 206
Ranking de precio: puesto 52 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 786 | 558 | 1.083 | — | — | 111 |
| abr 2026 | USD 746 | 520 | 1.021 | -5,1% | 9,7% | 184 |
| may 2026 | USD 746 | 517 | 1.021 | 0,0% | 9,9% | 195 |
| jun 2026 | USD 750 | 559 | 1.022 | +0,5% | 10,1% | 206 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice