Datos inmobiliarios de Colón — Índice INGAR
Colón: USD 980/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 11,2%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 980
- P25–P75 (USD/m²)
- 808 – 1.185
- Precio mediana (USD)
- USD 49.000
- Superficie mediana
- 53 m²
- Var. mensual
- -1,2%
- Var. desde inicio de serie
- +6,9%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 430
- Yield bruto estimado
- 11,2% estimado
- Yield neto estimado
- 8,4% estimado
- Meses de stock
- 2,7
- Tasa de absorción
- 37,5%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,3%
- Avisos únicos
- 73
Ranking de precio: puesto 44 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 917 | 786 | 1.106 | — | 9,9% | 109 |
| abr 2026 | USD 900 | 764 | 1.106 | -1,9% | 10,1% | 82 |
| may 2026 | USD 992 | 804 | 1.209 | +10,2% | 10,0% | 76 |
| jun 2026 | USD 980 | 808 | 1.185 | -1,2% | 11,2% | 73 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 898
- P25–P75 (USD/m²)
- 576 – 1.252
- Precio mediana (USD)
- USD 140.000
- Superficie mediana
- 152 m²
- Var. mensual
- +7,2%
- Var. desde inicio de serie
- -3,1%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 601
- Yield bruto estimado
- 9,2% estimado
- Yield neto estimado
- 6,9% estimado
- Meses de stock
- 3,9
- Tasa de absorción
- 25,9%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,3%
- Avisos únicos
- 228
Ranking de precio: puesto 44 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 927 | 661 | 1.250 | — | 9,5% | 281 |
| abr 2026 | USD 911 | 617 | 1.232 | -1,7% | 9,8% | 268 |
| may 2026 | USD 838 | 514 | 1.218 | -8,0% | 8,9% | 228 |
| jun 2026 | USD 898 | 576 | 1.252 | +7,2% | 9,2% | 228 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice