Datos inmobiliarios de Ituzaingó — Índice INGAR
Ituzaingó: USD 967/m² de mediana en casas en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 10,7%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 967
- P25–P75 (USD/m²)
- 725 – 1.250
- Precio mediana (USD)
- USD 103.000
- Superficie mediana
- 115 m²
- Var. mensual
- +16,4%
- Var. desde inicio de serie
- +13,8%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 477
- Yield bruto estimado
- 10,7% estimado
- Yield neto estimado
- 8,0% estimado
- Meses de stock
- 3,3
- Tasa de absorción
- 30,6%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,7%
- Avisos únicos
- 72
Ranking de precio: puesto 37 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 850 | 763 | 1.151 | — | 9,0% | 59 |
| abr 2026 | USD 842 | 738 | 1.306 | -0,9% | 8,1% | 82 |
| may 2026 | USD 831 | 731 | 1.267 | -1,3% | 9,3% | 79 |
| jun 2026 | USD 967 | 725 | 1.250 | +16,4% | 10,7% | 72 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice