Datos inmobiliarios de La Blanqueada — Índice INGAR
La Blanqueada: USD 2.947/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 6,0%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 2.947
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.522 – 3.398
- Precio mediana (USD)
- USD 140.200
- Superficie mediana
- 50 m²
- Var. mensual
- -1,1%
- Var. desde inicio de serie
- -2,6%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 719
- Yield bruto estimado
- 6,0% estimado
- Yield neto estimado
- 4,5% estimado
- Meses de stock
- 3,9
- Tasa de absorción
- 25,8%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Avisos únicos
- 6.148
Ranking de precio: puesto 18 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.026 | 2.531 | 3.511 | — | 5,9% | 6.983 |
| abr 2026 | USD 3.042 | 2.548 | 3.508 | +0,5% | 6,3% | 5.203 |
| may 2026 | USD 2.979 | 2.519 | 3.452 | -2,1% | 5,9% | 5.210 |
| jun 2026 | USD 2.947 | 2.522 | 3.398 | -1,1% | 6,0% | 6.148 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.683
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.294 – 2.024
- Precio mediana (USD)
- USD 240.000
- Superficie mediana
- 144 m²
- Var. mensual
- -0,3%
- Var. desde inicio de serie
- -6,0%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 1.105
- Yield bruto estimado
- 7,6% estimado
- Yield neto estimado
- 5,7% estimado
- Meses de stock
- 2,9
- Tasa de absorción
- 34,3%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Avisos únicos
- 377
Ranking de precio: puesto 13 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.790 | 1.355 | 2.123 | — | 6,8% | 515 |
| abr 2026 | USD 1.729 | 1.299 | 2.075 | -3,4% | 7,6% | 474 |
| may 2026 | USD 1.688 | 1.283 | 2.056 | -2,4% | 7,6% | 442 |
| jun 2026 | USD 1.683 | 1.294 | 2.024 | -0,3% | 7,6% | 377 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Terrenos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.194
- P25–P75 (USD/m²)
- 882 – 1.423
- Precio mediana (USD)
- USD 398.000
- Superficie mediana
- 434 m²
- Var. mensual
- +2,0%
- Var. desde inicio de serie
- +8,2%
- Meses de stock
- 4,7
- Tasa de absorción
- 21,5%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Avisos únicos
- 170
Ranking de precio: puesto 6 de 17 barrios publicados (terrenos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Terrenos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.104 | 743 | 1.389 | — | — | 120 |
| abr 2026 | USD 1.136 | 839 | 1.389 | +2,9% | — | 141 |
| may 2026 | USD 1.171 | 846 | 1.511 | +3,1% | — | 139 |
| jun 2026 | USD 1.194 | 882 | 1.423 | +2,0% | — | 170 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice