Datos inmobiliarios de Barrio Sur — Índice INGAR
Barrio Sur: USD 3.040/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 4,9%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.040
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.550 – 3.466
- Precio mediana (USD)
- USD 151.993
- Superficie mediana
- 53 m²
- Var. mensual
- -2,4%
- Var. desde inicio de serie
- +5,7%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 917
- Yield bruto estimado
- 4,9% estimado
- Yield neto estimado
- 3,7% estimado
- Meses de stock
- 2,9
- Tasa de absorción
- 34,2%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 1.127
Ranking de precio: puesto 15 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.875 | 2.426 | 3.312 | — | 5,6% | 1.005 |
| abr 2026 | USD 3.111 | 2.569 | 3.550 | +8,2% | 4,9% | 1.125 |
| may 2026 | USD 3.115 | 2.551 | 3.558 | +0,1% | 4,9% | 998 |
| jun 2026 | USD 3.040 | 2.550 | 3.466 | -2,4% | 4,9% | 1.127 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice