Datos inmobiliarios de Paso Molino — Índice INGAR
Paso Molino: USD 1.657/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 6,7%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.657
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.386 – 1.934
- Precio mediana (USD)
- USD 116.390
- Superficie mediana
- 66 m²
- Var. mensual
- +1,8%
- Var. desde inicio de serie
- +1,7%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 667
- Yield bruto estimado
- 6,7% estimado
- Yield neto estimado
- 5,0% estimado
- Meses de stock
- 3,6
- Tasa de absorción
- 27,7%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,2%
- Avisos únicos
- 54
Ranking de precio: puesto 36 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.630 | 1.347 | 1.941 | — | 8,0% | 44 |
| abr 2026 | USD 1.667 | 1.348 | 1.950 | +2,3% | 7,3% | 57 |
| may 2026 | USD 1.627 | 1.325 | 1.846 | -2,4% | 6,7% | 57 |
| jun 2026 | USD 1.657 | 1.386 | 1.934 | +1,8% | 6,7% | 54 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.139
- P25–P75 (USD/m²)
- 732 – 1.533
- Precio mediana (USD)
- USD 150.000
- Superficie mediana
- 148 m²
- Var. mensual
- -1,7%
- Var. desde inicio de serie
- -8,7%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 895
- Yield bruto estimado
- 8,6% estimado
- Yield neto estimado
- 6,5% estimado
- Meses de stock
- 3,5
- Tasa de absorción
- 28,9%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,2%
- Avisos únicos
- 117
Ranking de precio: puesto 28 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.247 | 829 | 1.519 | — | 7,4% | 66 |
| abr 2026 | USD 1.262 | 836 | 1.571 | +1,2% | 7,8% | 98 |
| may 2026 | USD 1.159 | 750 | 1.556 | -8,2% | 7,8% | 117 |
| jun 2026 | USD 1.139 | 732 | 1.533 | -1,7% | 8,6% | 117 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice