Datos inmobiliarios de Villa Española — Índice INGAR
Villa Española: USD 1.449/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 8,1%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.449
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.203 – 1.696
- Precio mediana (USD)
- USD 89.000
- Superficie mediana
- 59 m²
- Var. mensual
- -0,9%
- Var. desde inicio de serie
- +4,3%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 513
- Yield bruto estimado
- 8,1% estimado
- Yield neto estimado
- 6,0% estimado
- Meses de stock
- 1,9
- Tasa de absorción
- 52,5%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Avisos únicos
- 114
Ranking de precio: puesto 37 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.389 | 1.152 | 1.635 | — | 9,2% | 116 |
| abr 2026 | USD 1.417 | 1.200 | 1.692 | +2,0% | 9,0% | 120 |
| may 2026 | USD 1.462 | 1.211 | 1.733 | +3,2% | 8,9% | 125 |
| jun 2026 | USD 1.449 | 1.203 | 1.696 | -0,9% | 8,1% | 114 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 900
- P25–P75 (USD/m²)
- 597 – 1.250
- Precio mediana (USD)
- USD 105.000
- Superficie mediana
- 118 m²
- Var. mensual
- +14,1%
- Var. desde inicio de serie
- +6,5%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 631
- Yield bruto estimado
- 11,7% estimado
- Yield neto estimado
- 8,8% estimado
- Meses de stock
- 2,7
- Tasa de absorción
- 37,3%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Avisos únicos
- 111
Ranking de precio: puesto 43 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 845 | 629 | 1.201 | — | 11,4% | 106 |
| abr 2026 | USD 867 | 650 | 1.329 | +2,6% | 11,4% | 113 |
| may 2026 | USD 789 | 581 | 1.233 | -9,0% | 12,1% | 113 |
| jun 2026 | USD 900 | 597 | 1.250 | +14,1% | 11,7% | 111 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice