Datos inmobiliarios de Piedras Blancas — Índice INGAR
Piedras Blancas: USD 929/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 11,8%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 929
- P25–P75 (USD/m²)
- 836 – 1.156
- Precio mediana (USD)
- USD 46.000
- Superficie mediana
- 50 m²
- Var. mensual
- -7,1%
- Var. desde inicio de serie
- 0,0%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 364
- Yield bruto estimado
- 11,8% estimado
- Yield neto estimado
- 8,8% estimado
- Meses de stock
- 2,4
- Tasa de absorción
- 41,0%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 30
Ranking de precio: puesto 46 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 929 | 778 | 1.134 | — | 9,7% | 47 |
| abr 2026 | USD 929 | 729 | 1.167 | 0,0% | 10,3% | 31 |
| may 2026 | USD 1.000 | 780 | 1.156 | +7,6% | 11,3% | 30 |
| jun 2026 | USD 929 | 836 | 1.156 | -7,1% | 11,8% | 30 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 938
- P25–P75 (USD/m²)
- 574 – 1.273
- Precio mediana (USD)
- USD 100.000
- Superficie mediana
- 100 m²
- Var. mensual
- +6,6%
- Var. desde inicio de serie
- +13,3%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 570
- Yield bruto estimado
- 9,4% estimado
- Yield neto estimado
- 7,1% estimado
- Meses de stock
- 2,6
- Tasa de absorción
- 38,5%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 71
Ranking de precio: puesto 40 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 828 | 580 | 1.159 | — | 11,1% | 90 |
| abr 2026 | USD 833 | 537 | 1.361 | +0,6% | 9,7% | 82 |
| may 2026 | USD 880 | 574 | 1.361 | +5,6% | 8,8% | 83 |
| jun 2026 | USD 938 | 574 | 1.273 | +6,6% | 9,4% | 71 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice