Datos inmobiliarios de Unión — Índice INGAR
Unión: USD 1.978/m² de mediana en apartamentos en junio de 2026, yield bruto de alquiler estimado 7,1%.
Última actualización: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.978
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.508 – 2.750
- Precio mediana (USD)
- USD 110.000
- Superficie mediana
- 56 m²
- Var. mensual
- +11,6%
- Var. desde inicio de serie
- +15,4%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 580
- Yield bruto estimado
- 7,1% estimado
- Yield neto estimado
- 5,3% estimado
- Meses de stock
- 2,2
- Tasa de absorción
- 46,2%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 429
Ranking de precio: puesto 31 de 46 barrios publicados (apartamentos, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Apartamentos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.714 | 1.362 | 2.444 | — | 7,0% | 523 |
| abr 2026 | USD 1.737 | 1.367 | 2.427 | +1,3% | 7,6% | 444 |
| may 2026 | USD 1.773 | 1.446 | 2.442 | +2,1% | 7,6% | 406 |
| jun 2026 | USD 1.978 | 1.508 | 2.750 | +11,6% | 7,1% | 429 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Casas — junio de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.073
- P25–P75 (USD/m²)
- 790 – 1.492
- Precio mediana (USD)
- USD 145.000
- Superficie mediana
- 132 m²
- Var. mensual
- -1,6%
- Var. desde inicio de serie
- -4,2%
- Alquiler mediana (USD/mes)
- USD 712
- Yield bruto estimado
- 9,5% estimado
- Yield neto estimado
- 7,1% estimado
- Meses de stock
- 2,5
- Tasa de absorción
- 39,7%
- Apreciación de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Avisos únicos
- 308
Ranking de precio: puesto 34 de 53 barrios publicados (casas, junio de 2026; puesto 1 = más caro por m²).
Serie mensual — Casas
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.120 | 813 | 1.589 | — | 9,3% | 391 |
| abr 2026 | USD 1.127 | 784 | 1.554 | +0,6% | 8,5% | 355 |
| may 2026 | USD 1.090 | 794 | 1.543 | -3,3% | 8,6% | 347 |
| jun 2026 | USD 1.073 | 790 | 1.492 | -1,6% | 9,5% | 308 |
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Terrenos — junio de 2026
Sin datos suficientes este mes. Últimos datos disponibles: marzo de 2026.
Serie mensual — Terrenos
| Mes | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensual | Yield bruto estimado* | Avisos únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 640 | 422 | 1.038 | — | — | 50 |
| abr 2026 | Sin datos suficientes este mes | |||||
| may 2026 | Sin datos suficientes este mes | |||||
| jun 2026 | Sin datos suficientes este mes | |||||
* Los yields son estimaciones sobre precios de oferta, no promesas de retorno. Ver metodología. La serie comienza en marzo de 2026; la variación acumulada se mide desde ese inicio.
Barrios comparables
Uso libre con atribución obligatoria: Fuente: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice