152 artigos do blog imobiliário
Guias, dicas e análises do mercado imobiliário no Uruguai.
De onde vem quem se muda para o Uruguai? O que mostram os dados do Censo 2023
A Argentina é o principal país de nascimento entre os residentes nascidos fora do Uruguai. Já entre quem chegou de 2012 a 2023, quem lidera é a Venezuela. Entenda o que o Censo realmente mede.
2 ago. 2026
Checklist de 12 pontos antes de comprar um ponto comercial no Uruguai
Due diligence para comprar uma "llave" (ponto comercial, o fundo de comércio uruguaio) no Uruguai: vendas reais, rentabilidade normalizada, funcionários, aluguel, licenças, dívidas, contratos e impostos. Com os sinais de alerta que pedem cautela.
2 ago. 2026
Serviços de relocation no Uruguai valem a pena?
O que um serviço de relocation no Uruguai realmente entrega, como separar honorários de gastos com terceiros, o que perguntar antes de contratar e em que casos vale mais resolver por conta própria.
2 ago. 2026
Scouting trip: teste o bairro antes de comprar imóvel no Uruguai
Antes de comprar no Uruguai, experimente o bairro alugando por temporada. Quanto tempo ficar, quais trajetos cronometrar, que gastos medir e como comparar zonas sem decidir no achismo.
2 ago. 2026
Investimento por Faixa de Preço: O Que Rende Mais em Montevidéu? — Julho 2026
O que rende mais em Montevidéu conforme o capital disponível: os tickets de até USD 115.000 rendem 7,5% mediano e os acima de USD 155.000 rendem 5,6%. Comparativo por faixa de preço e por tipologia. Dados de julho de 2026.
1 ago. 2026
Parque Batlle: Preços e Mercado Imobiliário — Julho 2026
Mercado imobiliário de Parque Batlle em julho de 2026: mediana de USD 2.993/m², yield bruto de 5,9% e a série de preços mais estável da cidade. Dados do Índice INGAR.
1 ago. 2026
Tres Cruces: Preços e Conectividade — Julho 2026
Mercado imobiliário de Tres Cruces em julho de 2026: mediana de USD 2.778/m², yield bruto de 6,6% e uma das melhores combinações de preço e rentabilidade da cidade. Dados do Índice INGAR.
1 ago. 2026
Ciudad Vieja: Investimento e Mercado Imobiliário — Julho 2026
Mercado imobiliário de Ciudad Vieja em julho de 2026: mediana de USD 2.152/m², o yield mais alto da zona central (6,9%) e o único bairro central com acumulado anual positivo. Dados do Índice INGAR.
1 ago. 2026
Punta Gorda: Mercado Exclusivo e Preços — Julho 2026
Mercado imobiliário de Punta Gorda em julho de 2026: mediana de USD 3.077/m², aluguéis de USD 1.776 e o prazo de recuperação mais curto da costa (10,6 anos). Dados do Índice INGAR.
1 ago. 2026