Carrasco Norte, Montevideo: casas, precios y guía de la zona
Carrasco Norte es una categoría territorial distinta de Carrasco. Avenida Italia, Camino Carrasco y los accesos hacia el aeropuerto estructuran los recorridos; los proyectos residenciales deben ubicarse por dirección porque entradas, retornos y calles transversales no son equivalentes.
La página prioriza casas y proyectos porque ese es el inventario publicado hoy. Los precios de apartamentos de Carrasco no se trasladan: en Carrasco Norte se comparan terreno, superficie construida, drenajes, cubiertas, gastos compartidos y acceso vehicular.
Cómo es vivir en Carrasco Norte
Recorré Avenida Italia, Camino Carrasco y el acceso concreto al proyecto en el horario habitual. Si el auto se usa a diario, registrá entradas, retornos y cruces desde la dirección.
En una casa, la revisión incluye terreno, drenajes, cubiertas, cerramientos, instalaciones y correspondencia entre planos y construcciones. En conjuntos con espacios comunes también importan reglamento, mantenimiento y costos compartidos.
¿Qué parte de Carrasco Norte conviene?
Entorno de Avenida Italia
La cercanía al eje puede facilitar desplazamientos y también aumentar el sonido; la unidad se evalúa en el horario real de uso.
No se debe atribuir a toda la zona la misma facilidad de acceso: entradas, retornos y calles transversales cambian por dirección.
Camino Carrasco y ejes interiores
La actividad comercial y logística varía por tramo. Conviene observar predios vecinos y usos habilitados alrededor.
En casas usadas, una inspección técnica ayuda a distinguir mantenimiento visible de problemas de cubierta, humedad o instalaciones.
Conjuntos y calles residenciales
El precio debe leerse junto con gastos comunes, áreas de uso común, reglamento y responsabilidades de mantenimiento.
Una denominación comercial puede exceder el área aproximada del INE; INGAR clasifica a partir de la dirección declarada en su inventario.
Precios publicados de casas en Carrasco Norte
julio de 2026
- Precio publicado por m²
- USD 3.043
- Precio total publicado
- USD 380.000
- Alquiler publicado
- USD 3.967
- Yield bruto estimado
- 5,5%
Son medianas de anuncios publicados, no precios de cierre. El alquiler es mensual y el yield es una estimación bruta, no una rentabilidad garantizada.
Antes de comprar o alquilar en Carrasco Norte
Confirmar la ubicación
Confirmar el área aproximada y no usar Carrasco, Bañados de Carrasco o Carrasco Norte como nombres intercambiables.
Inspeccionar casa y terreno
Revisá terreno, cubiertas, drenajes, instalaciones y correspondencia entre planos y construcciones.
Leer las reglas del conjunto
Pedí reglamento, gastos comunes, fondo de mantenimiento y responsabilidades sobre calles y espacios compartidos.
Probar el acceso real
Recorré entradas, retornos y cruces desde Avenida Italia y Camino Carrasco en el horario de uso habitual.
Preguntas frecuentes sobre Carrasco Norte
En julio de 2026, la mediana de las casas publicadas analizada por el Índice INGAR es USD 380.000 y USD 3.043 por m². Son precios de anuncios, no precios de cierre ni una tasación de una unidad. Ver datos y metodología
En julio de 2026, la mediana de alquiler de las casas publicadas analizada por el Índice INGAR es USD 3.967 mensuales. El valor corresponde a anuncios y no incluye gastos comunes. Ver datos y metodología
No. El INE los identifica como áreas aproximadas diferentes. Los avisos pueden usar “Carrasco” de forma amplia, por lo que importa ubicar la dirección.
Además del precio total, conviene comparar terreno, superficie construida, estado, gastos compartidos, accesos y documentación de las construcciones.
Historia, en breve
El codificador del INE presenta Carrasco Norte y Carrasco como áreas aproximadas diferentes. Esa separación territorial se mantiene antes de asignar inventario o datos.