Palermo, Montevideo: propiedades, precios y guía del barrio
Palermo se ubica entre Barrio Sur y Parque Rodó. Rambla República Argentina marca el frente costero; Isla de Flores y Cuareim atraviesan el sector interior vinculado a la cultura afrouruguaya y el candombe.
En la rambla se revisan exposición costera, fachada y aberturas; sobre Isla de Flores y Cuareim se comprueban actividad cultural y tránsito en el horario de uso; en edificios interiores, la altura de los linderos determina luz y privacidad.
Apartamentos disponibles en Palermo
No hay apartamentos publicados en esta operación en este momento.
Cómo es vivir en Palermo
La rambla ofrece un recorrido abierto junto al río. En las calles interiores, edificios, casas y equipamientos ocupan una trama más cerrada donde orientación y altura de los linderos determinan luz y privacidad.
Las actividades culturales forman parte de la identidad del barrio, pero no ocurren frente a todas las viviendas. Visitá Isla de Flores y Cuareim en los días y horarios relevantes para comprobar sonido y movimiento en la dirección.
¿Qué parte de Palermo conviene?
Rambla República Argentina
La vista depende de piso, orientación y construcciones interpuestas; no se garantiza por cercanía.
En edificios costeros conviene revisar fachadas, balcones, aberturas y sellados.
Isla de Flores y Palermo interior
El ancho de calle, la actividad y el estado de las construcciones cambian rápidamente. La visita debe incluir el entorno inmediato.
En edificios antiguos, instalaciones y obras de copropiedad pueden pesar más que una diferencia menor de precio.
Bordes con Barrio Sur, Cordón y Parque Rodó
Los tres barrios son categorías territoriales diferentes aunque las calles los conecten.
Compará un frente sobre la rambla con otros frentes costeros de Palermo; Cuareim e Isla de Flores corresponden a un sector interior con otra exposición al tránsito.
Precios publicados de apartamentos en Palermo
julio de 2026
- Precio publicado por m²
- USD 3.155
- Precio total publicado
- USD 153.550
- Alquiler publicado
- USD 734
- Yield bruto estimado
- 5,3%
Son medianas de anuncios publicados, no precios de cierre. El alquiler es mensual y el yield es una estimación bruta, no una rentabilidad garantizada.
Antes de comprar o alquilar en Palermo
Confirmar la ubicación
Separar Palermo de Barrio Sur, Cordón y Parque Rodó antes de usar inventario o datos del Índice.
Revisar la rambla
Sobre Rambla República Argentina comprobá aberturas, balcones, fachada, orientación y la vista real desde la unidad.
Visitar Isla de Flores y Cuareim
Probá la cuadra en un horario con actividad cultural y en otro de descanso para medir sonido y movimiento reales.
Revisar edificios antiguos
Pedí actas, fondo de reserva, estado de instalaciones y obras previstas por la copropiedad.
Preguntas frecuentes sobre Palermo
En julio de 2026, la mediana de los apartamentos publicados analizada por el Índice INGAR es USD 153.550 y USD 3.155 por m². Son precios de anuncios, no precios de cierre ni una tasación de una unidad. Ver datos y metodología
En julio de 2026, la mediana de alquiler de los apartamentos publicados analizada por el Índice INGAR es USD 734 mensuales. El valor corresponde a anuncios y no incluye gastos comunes. Ver datos y metodología
No. Comparten vínculos culturales y proximidad, pero son barrios distintos y se clasifican por dirección.
Orientación, aberturas, fachada, balcones, ruido con ventanas abiertas y si la vista prometida existe realmente desde la unidad.
Historia, en breve
El Municipio B vincula el nombre con la ciudad italiana de Palermo y registra antecedentes de esa denominación desde 1865.
La fuente municipal destaca la presencia histórica de inmigrantes y población afrouruguaya, fundamental en la cultura candombera del barrio.