Guias, dicas e análises do mercado imobiliário no Uruguai.
A escritura do estabelecimento não te entrega o imóvel. Qual regime rege o seu aluguel comercial, por que não existe prorrogação de um ano, quando é possível ceder o contrato e que prazo firme você precisa para recuperar o investimento.
Saber o percentual não basta: antes é preciso descobrir qual regime rege o seu contrato. O coeficiente do 14.219, o aumento parcelado em quadrimestres, a regra do IPC na LUC e os erros mais comuns.
É possível alugar sem garantia no Uruguai se o proprietário aceitar e o contrato cumprir a LUC. A INGAR avalia as opções e acompanha a operação.
Nenhuma lei fixa esse valor: a tabela da CIU é apenas uma referência de classe. Veja o que ela diz na íntegra, quem paga, quando pode haver cobrança na renovação e o que exigir por escrito antes de reservar.
O casamento igualitário vigora desde 2013 e não existe regime patrimonial diferente por orientação sexual. O que realmente exige atenção é o componente internacional: qual lei rege os bens do casal, como comprovar o vínculo e o que acontece com a herança.
FONASA, ASSE ou plano privado pago: cada porta de entrada tem regras próprias. Por que o atendimento de emergência não é gratuito para qualquer pessoa, o que uma mutualista pode excluir e o prazo de 90 dias que joga a seu favor.
Contratar imobiliária não é obrigatório e não substitui o escribano. Veja o trabalho concreto que ela agrega na compra, na venda e no aluguel, em que casos dá para dispensá-la e como comparar honorários sem cair em porcentagens mágicas.
Quando o inquilino entrega um depósito em dinheiro, a imobiliária pode recebê-lo, mas não guardá-lo na sua conta durante o contrato. O que a lei uruguaia permite, quanto pode ser exigido e como reclamar.
Guia 2026 sobre o BPS de obra no Uruguai: contribuições, registro, regimes, calculadora, certificados e controles antes de construir, comprar ou vender.
