Vivir en Pocitos, Montevideo (2026): guía completa

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Vivir en Pocitos, Montevideo (2026): guía completa

Pocitos en una oración (y por qué no alcanza)

Si le preguntás a cualquier montevideano cuál es el barrio más buscado de la ciudad, la respuesta casi siempre es Pocitos. Y tiene sentido: Rambla, servicios a cada cuadra, buena conectividad y una oferta inmobiliaria que va desde monoambientes de inversión hasta penthouses con vista al Río de la Plata. Pero esa misma popularidad genera trampas para quien busca sin conocer las diferencias internas del barrio.

En nuestra experiencia acompañando compradores y vendedores en Pocitos, la mayoría de las frustraciones vienen de lo mismo: buscar "en Pocitos" como si fuera una cosa sola, cuando en realidad son al menos tres o cuatro barrios distintos conviviendo bajo el mismo nombre. Esta guía te ayuda a distinguirlos, a entender los precios reales de 2026, y a evitar los errores que vemos repetirse semana a semana.

Si estás evaluando compra, combiná esta guía con cómo evaluar si el precio de una propiedad es justo y el checklist antes de comprar una propiedad usada.

Las tres caras de Pocitos: subzonas que cambian todo

Pocitos pertenece al Municipio CH y limita con Punta Carretas, Buceo y Parque Batlle. Pero la experiencia de vivir a media cuadra de la Rambla no tiene nada que ver con vivir sobre Boulevard España o en las calles tranquilas detrás de 21 de Septiembre. Para simplificar, dividimos el barrio en tres subzonas que en la práctica funcionan como barrios diferentes.

Pocitos Playa (la franja costera y la Rambla)

Es la zona que aparece en las postales: la curva de la playa, los 1,5 km de arena, la Rambla con corredores y ciclistas al atardecer. Vivir acá significa tener el mejor espacio público de Montevideo en la puerta. La ciclovía de la Rambla —que ya suma más de 4,7 km de infraestructura en el tramo costero— se llena a toda hora, y la playa funciona como plaza, gimnasio al aire libre y punto social.

Lo que no te cuentan: la humedad y el viento del Río de la Plata castigan fachadas y aberturas, sobre todo en pisos altos con orientación sur. Muchos departamentos de los años 60 y 70 sobre la Rambla tienen problemas de filtraciones que los dueños minimizan. En nuestra experiencia, un peritaje de aberturas y muros exteriores se paga solo en la primera temporada de viento sur.

El precio promedio acá trepa por encima de los USD 4.000/m², y un 2 dormitorios con vista al mar supera fácil los USD 300.000. Es la zona más cotizada, pero también la que requiere más cuidado al evaluar el estado real del edificio.

Pocitos Nuevo (zona WTC, 26 de Marzo, Luis Alberto de Herrera)

Esta es la zona que más se transformó en los últimos 15 años. El complejo World Trade Center —que ya tiene seis torres, con la quinta en construcción sumando 20 pisos y 35.000 m²— generó un polo corporativo que atrajo torres residenciales nuevas en las cuadras circundantes. Si caminás por 26 de Marzo o las calles que conectan con Luis Alberto de Herrera, vas a ver una concentración de edificios con amenities que no existía hace una década: piscina, gimnasio, coworking, parrilleros comunitarios.

El perfil del residente es distinto: profesionales jóvenes, expatriados que trabajan en zonas francas, parejas sin hijos que valoran los amenities sobre los metros cuadrados. Los departamentos suelen ser más chicos que en Pocitos viejo (40-60 m² los de 1 dormitorio), pero vienen con terminaciones nuevas y gastos comunes que arrancan más altos.

Dato que pocos mencionan: en edificios con muchos amenities, los gastos comunes pueden representar el equivalente a 2-3% del valor de la unidad por año. Si comprás un monoambiente de USD 120.000 con gastos de $12.000/mes, eso son casi USD 4.000 al año solo en gastos comunes. Antes de enamorarte de la pileta, hacé las cuentas con nuestra guía de gastos comunes.

Pocitos "viejo" o interior (calles residenciales)

Es la zona que queda entre las avenidas principales: las calles Benito Blanco, Buxareo, Martí, Pereyra de la Luz, Francisco Vidal. Acá predominan los edificios de 4 a 8 pisos de los años 50, 60 y 70 —muchos catalogados por la Facultad de Arquitectura como parte del "Pocitos Moderno", un patrimonio arquitectónico diseñado por Sichero, García Pardo y Pintos Risso, entre otros—.

La experiencia es más de barrio: hay menos ruido, la gente se conoce en los edificios, y conseguir estacionamiento en la calle (si bien difícil) es menos caótico que sobre las avenidas. Los departamentos tienden a ser más amplios que en las torres nuevas —un 2 dormitorios típico ronda los 70-80 m² contra 55-65 m² en construcción reciente— pero necesitan más atención en cuanto a cañerías, instalación eléctrica y aberturas.

Lo que vemos mucho: compradores que se enamoran de los metrajes generosos y los balcones amplios de un edificio del 65, sin dimensionar que un reciclaje serio de baño, cocina e instalaciones puede costar USD 25.000-40.000. Esa cuenta tiene que estar en tu presupuesto desde el día uno.

Tabla comparativa de subzonas

Subzona Perfil típico USD/m² orientativo Fortalezas Puntos débiles
Pocitos Playa (Rambla) Familias, retirados, quien prioriza costa USD 4.000–4.500 Rambla, playa, vistas, alta demanda de reventa Humedad, viento, ruido de Rambla, precios premium
Pocitos Nuevo (WTC) Jóvenes profesionales, expatriados, inversores USD 3.800–4.200 Edificios nuevos, amenities, cercanía a oficinas Gastos comunes altos, unidades chicas, menos identidad barrial
Pocitos interior / viejo Familias, quien busca metraje y silencio USD 3.400–3.800 Metrajes generosos, vida de barrio, menos ruido Edificios que pueden requerir reciclaje, cañerías antiguas

Precios 2026: lo que de verdad cuesta vivir en Pocitos

El promedio general del barrio ronda los USD 3.850/m² según datos de mercado de inicios de 2026, lo que lo ubica entre los barrios más caros de Montevideo junto con Carrasco, Puerto del Buceo y Punta Carretas. Pero ese promedio esconde un rango enorme: un monoambiente interior en un edificio de los 70 puede salir USD 2.800/m², mientras que un 2 dormitorios nuevo con vista al mar puede superar los USD 4.500/m².

Rangos de precio por tipología (venta, 2026)

Tipología Superficie típica Rango de precio Observaciones
Monoambiente 28–38 m² USD 115.000–130.000 Alta demanda para alquiler; ojo con gastos comunes en torres nuevas
1 dormitorio 40–55 m² USD 155.000–175.000 Tipología más líquida del barrio; garaje suma mucho al valor
2 dormitorios 60–85 m² USD 220.000–280.000 Rango amplio según estado, piso y ubicación dentro del barrio
3 dormitorios 90–130 m² USD 380.000–500.000+ Escasos en torres nuevas; los mejores están en edificios clásicos reciclados

Alquiler: los valores promedio en Pocitos rondan los $27.000–30.000/mes para un 1 dormitorio, ubicándose junto con Punta Carretas entre los más altos de Montevideo. Si sumás gastos comunes ($6.000–15.000 según edificio), el costo mensual total puede ser significativamente mayor que el alquiler solo.

La trampa del "promedio" en un barrio heterogéneo

En Pocitos, usar promedios para evaluar un precio es especialmente peligroso. Un departamento de 2 dormitorios sobre Rambla en torre nueva y otro de 2 dormitorios sobre una calle interior en edificio de los 60 pueden tener una diferencia de USD 80.000-100.000, y ambos son "Pocitos". Nuestra recomendación: siempre compará con 5-8 propiedades de la misma subzona, misma tipología y estado similar. Si necesitás ayuda con la metodología, tenemos una guía práctica para evaluar precios.

Factores que mueven el precio real (más allá de los m²)

Factor Impacto en valor Cómo verificarlo
Garaje incluido +USD 25.000–40.000 vs. sin garaje Confirmar medidas, maniobra, portón
Vista al mar / Rambla +15-25% sobre comparable interior Visitar y confirmar que la vista no queda tapada por construcción futura
Frente a avenida ruidosa -8-15% sobre comparable en calle interior Visita en hora pico; verificar doble vidrio
Estado original (sin reciclar) -10-20% + costo de obra Pedir presupuesto de reciclaje antes de ofertar
Piso alto con balcón +5-10% sobre pisos bajos Verificar orientación y exposición al viento

El problema del estacionamiento: hablemos en serio

Si hay un tema que define la experiencia diaria de vivir en Pocitos con auto, es el estacionamiento. No es una incomodidad menor: es el factor que más frustraciones genera y el que más compradores subestiman.

La situación es tan crítica que en 2025 el intendente Mario Bergara abrió el debate sobre implementar estacionamiento tarifado en Pocitos y Punta Carretas, como ya existe en Ciudad Vieja y Centro. En sus palabras, antes del tarifado en esas zonas era "prácticamente imposible estacionar y circular". Pocitos está llegando al mismo punto.

Datos concretos que tenés que saber:

  • Cerca de la Rambla: olvidate de estacionar en la calle en horario diurno, especialmente fines de semana y verano. La demanda supera ampliamente la oferta de espacios.
  • Boulevard España y 21 de Septiembre: tránsito constante, estacionamiento en doble fila, y multas frecuentes. Vivir sobre estos ejes sin garaje propio es una receta para el estrés diario.
  • Calles interiores: mejor que las avenidas, pero lejos de ser cómodo. Si llegás después de las 19 hs, podés dar varias vueltas hasta encontrar lugar.
  • Garaje en edificio: un lugar de garaje en Pocitos se cotiza entre USD 25.000 y USD 40.000 para compra, o $5.000-8.000/mes para alquiler. Muchos edificios clásicos no tienen garaje suficiente para todos los apartamentos.

Nuestra recomendación: si tenés auto, filtrá por garaje desde el día uno. No dejes ese tema para "después". En nuestra experiencia, es el factor que más decisiones de compra traba en Pocitos, y el que más arrepentimientos genera cuando se ignora.

La Rambla y la playa: lo que realmente suma a tu calidad de vida

Vamos a ser directos: la Rambla es la razón número uno por la que Pocitos vale lo que vale. No es marketing, es un espacio público excepcional que cambia tu rutina diaria de una manera que es difícil de dimensionar hasta que lo vivís.

La playa de Pocitos tiene 1,5 km de extensión y la Rambla que la bordea es parte de una infraestructura costera que recorre toda la ciudad. En el tramo de Pocitos encontrás:

  • Ciclovía: parte de los casi 80 km de infraestructura ciclista de Montevideo, el tramo costero es el más usado de la ciudad.
  • Running: Pocitos es el epicentro de la comunidad runner de Montevideo. La zona de Plaza Gomensoro concentra varios grupos de entrenamiento, y la Rambla ofrece un circuito plano y seguro a cualquier hora.
  • Atardeceres: no es un cliché. Las puestas de sol desde la Rambla de Pocitos, con la vista hacia Cerro y la bahía, son un ritual diario para miles de personas. Es el tipo de cosa que convierte un martes cualquiera en algo más que un martes.
  • Vida social al aire libre: mate en la Rambla, pesca, caminatas, perros sueltos en la arena. Es un espacio que funciona como extensión del living para todo el barrio.

La contra: todo esto genera congestión. En verano y fines de semana, la Rambla se satura de autos, peatones y ciclistas. Y el clima costero —viento, humedad, salitre— es real y afecta tanto tu pelo como la fachada de tu edificio.

Gastronomía y vida comercial: tres ejes que tenés que conocer

Pocitos no es un barrio de un solo centro comercial ni de un solo corredor gastronómico. Tiene al menos tres ejes con personalidades muy distintas:

Boulevard España

El eje más tradicional. Acá encontrás desde parrillas clásicas hasta restaurantes de cocina internacional, mezclados con farmacias, bancos y servicios. Es ruidoso, tiene tránsito pesado, pero concentra la mayor densidad de comercios del barrio. Si vivís cerca, hacés todos los mandados caminando. Si trabajás desde casa, evitá un departamento con ventana al bulevar.

21 de Septiembre

El corredor con más personalidad. Combina gastronomía —desde Le Crêpier hasta opciones más sofisticadas—, bares con terraza, librerías y tiendas de diseño. De día es un eje comercial transitado; de noche se transforma en el polo de vida nocturna de la zona, con bares como Tranquilo Bar (que lleva décadas en la esquina con Roque Graseras), Gallagher's Irish Pub y varias opciones de coctelería que se renuevan cada temporada. Si te gusta salir a caminar de noche a cenar o tomar algo, esta es tu zona. Si querés silencio a las 2 AM, alejate.

José Ellauri y alrededores

Conecta Pocitos con Punta Carretas y con el Shopping Punta Carretas (técnicamente en Punta Carretas, dirección José Ellauri 350, pero a 10 minutos caminando desde buena parte de Pocitos). El shopping ofrece más de 200 locales, cines, supermercado y patio de comidas. En las cuadras circundantes hay una oferta gastronómica creciente que apunta a un público joven y profesional.

Un dato que importa para el día a día: Pocitos tiene una densidad de supermercados, farmacias y servicios que pocos barrios de Montevideo pueden igualar. Tata, Disco, Tienda Inglesa, farmacias 24 hs, veterinarias, gimnasios — todo queda a pocas cuadras sin importar en qué parte del barrio vivas. Es uno de los barrios más "caminables" de la ciudad, y eso tiene un valor real que a veces no se refleja en los análisis de precio por m².

¿Quién vive en Pocitos? El barrio de la mezcla

Los datos del Censo 2023 confirman algo que se percibe caminando por el barrio: Pocitos tiene una de las mayores proporciones de hogares unipersonales o sin hijos de Montevideo. Pero eso no significa que sea un barrio de solteros. La realidad es más matizada:

  • Jóvenes profesionales: atraídos por la cercanía al WTC, las zonas francas y la vida nocturna de 21 de Septiembre. Muchos en monoambientes o 1 dormitorio en torres nuevas.
  • Familias establecidas: suelen estar en los departamentos más grandes de Pocitos interior, en edificios de los años 60-70. Valoran los colegios cercanos (Pocitos tiene buena cobertura educativa) y la seguridad relativa del barrio.
  • Jubilados y retirados: muchos viven en Pocitos hace décadas y no se mueven. Están en los edificios clásicos, conocen a los porteros por nombre, y son parte de la identidad barrial.
  • Expatriados: Pocitos se convirtió en el barrio por defecto para extranjeros que se mudan a Montevideo. Argentinos, brasileños, europeos y norteamericanos que llegan por la residencia fiscal o por trabajo en tecnología. Muchos arrancan alquilando y algunos terminan comprando. Los colivings que surgieron en los últimos años apuntan a este perfil.

Más del 90% de los hogares en el Municipio CH cuentan con equipamientos como aire acondicionado o servicios de streaming, lo que refleja un nivel socioeconómico medio-alto a alto. No es un barrio de lujo extremo como partes de Carrasco, pero sí un barrio de buen nivel donde la calidad de vida urbana es la norma.

La "burbuja Pocitos": un fenómeno real

Hay un chiste que circula hace años en Montevideo: "la gente de Pocitos cree que Pocitos es una ciudad-estado independiente". Y tiene algo de verdad. El barrio es tan completo en servicios, gastronomía, entretenimiento y espacios verdes que muchos residentes pasan semanas enteras sin salir de un radio de 15-20 cuadras.

Esto no es necesariamente malo —de hecho, para muchos es exactamente lo que buscan—, pero tiene implicaciones prácticas:

  • Para compradores: la altísima demanda interna (gente de Pocitos que vende un depto y compra otro en Pocitos) sostiene los precios incluso cuando el mercado general baja. Es un barrio con liquidez propia.
  • Para inversores: la vacancia en Pocitos tiende a ser menor que en otros barrios costeros. El inquilino de Pocitos renueva contrato porque no quiere irse del barrio.
  • Para familias: los hijos crecen con todo cerca —colegio, deportes, amigos, playa— pero pueden desarrollar una noción limitada de la ciudad. Es algo menor, pero vale la pena mencionarlo.

Transporte y conectividad

Pocitos tiene una de las mejores coberturas de transporte público de Montevideo. Las principales líneas de ómnibus recorren Boulevard España, 21 de Septiembre, Luis Alberto de Herrera y la Rambla, conectando con Centro, Ciudad Vieja, Tres Cruces y prácticamente cualquier punto de la ciudad.

Lo que funciona bien:

  • Excelente frecuencia de líneas en horario laboral.
  • Proximidad a la Terminal Tres Cruces (10-15 minutos en ómnibus o auto).
  • El barrio es altamente caminable: la mayoría de los servicios quedan a menos de 10 cuadras.
  • La ciclovía de la Rambla conecta con el sistema de ciclovías de la ciudad.

Lo que no funciona tan bien:

  • El tránsito en hora pico sobre Boulevard España y 21 de Septiembre es denso. Si trabajás en Ciudad Vieja, calculá 30-40 minutos en auto en hora punta.
  • Pocas opciones de transporte rápido: no hay metro ni BRT (bus de tránsito rápido), y las líneas de ómnibus comparten carril con el tránsito general.
  • Ruido de tránsito constante en avenidas principales, especialmente motos.

Edificios viejos vs. torres nuevas: lo que nadie te dice

La calidad constructiva en Pocitos varía de manera brutal entre épocas, y es un tema que genera sorpresas desagradables para compradores que no lo investigan.

Edificios de los años 50-70 ("Pocitos Moderno")

  • A favor: metrajes generosos, balcones amplios, buena ventilación cruzada, diseño de arquitectos reconocidos (Sichero, García Pardo, Pintos Risso). Muchos tienen una calidad estructural excelente que ha envejecido bien.
  • En contra: cañerías originales que pueden necesitar recambio total, instalaciones eléctricas subdimensionadas para el consumo actual, ascensores antiguos con mantenimiento costoso, falta de garaje o garaje insuficiente. Los gastos comunes pueden ser altos por las reparaciones constantes.
  • Clave: pedí el libro de actas del edificio para ver qué obras se hicieron y cuáles están pendientes. Un edificio que hizo recambio de cañerías y bajadas en los últimos 10 años es una apuesta mucho más segura que uno que lo tiene pendiente.

Torres nuevas (2010 en adelante)

  • A favor: instalaciones modernas, amenities, eficiencia energética, garaje, seguridad. Menos sorpresas en mantenimiento a corto plazo.
  • En contra: unidades más chicas por el mismo precio o más, gastos comunes elevados por amenities (piscina climatizada, gimnasio, salón de fiestas), reglamentos más restrictivos (mascotas, ruido, uso de áreas comunes). Y un punto que no es menor: la calidad constructiva de algunos emprendimientos recientes no está a la altura de lo que cobran.
  • Clave: investigá al constructor y al desarrollador. En Pocitos se construyó mucho en los últimos años, y no todo con la misma seriedad. Pedí referencias, buscá opiniones de residentes en edificios anteriores del mismo desarrollador.

Ruido y tránsito: el factor que más se subestima

Si hay algo que diferencia una buena experiencia de una mala en Pocitos, es el ruido. Y no estamos hablando de diferencias sutiles: el nivel de ruido entre un departamento de frente sobre Boulevard España y uno de contrafrente en una calle interior puede ser la diferencia entre dormir bien y usar tapones todas las noches.

Las zonas más ruidosas:

  • Boulevard España (tránsito constante, ómnibus, motos).
  • 21 de Septiembre (tránsito de día, bares de noche).
  • Rambla (tránsito vehicular + viento en pisos altos).
  • Luis Alberto de Herrera (tránsito pesado en hora pico).

Cómo protegerte:

  • Visitá la propiedad en hora pico (martes o miércoles entre 18-19 hs) y un viernes a la noche si está cerca de 21 de Septiembre.
  • Verificá si tiene doble vidrio hermético (no DVH decorativo, sino verdadero aislamiento acústico).
  • Preguntá por la orientación: contrafrente a patio interno puede ser más silencioso pero con menos luz.
  • En pisos altos sobre avenida, el ruido sube (no baja como mucha gente cree), porque no hay edificios que lo bloqueen.

¿Para quién conviene Pocitos? (y para quién no)

Te va a servir si:

  • Querés vivir con todo resuelto en un radio caminable: super, farmacia, restaurantes, gimnasio, playa.
  • Valorás la Rambla como parte de tu rutina diaria (correr, caminar, salir con el perro).
  • Buscás liquidez: Pocitos lidera las búsquedas de compra (13%) y alquiler (12%) en Montevideo. Si necesitás vender o alquilar rápido, acá hay demanda constante.
  • Sos expatriado y querés integrarte fácil: hay comunidad internacional, servicios en inglés, y todo a mano.

Probablemente no te convenga si:

  • Tu presupuesto es ajustado y no querés sorpresas con gastos comunes, garaje y costo total. En Pocitos, el "barato" siempre sale más caro de lo que parece.
  • Necesitás estacionar en la puerta sin garaje propio. Todos los días. Vas a sufrir.
  • Querés silencio absoluto y no estás dispuesto a pagar el premium de un contrafrente en calle interior.
  • Buscás metros cuadrados al mejor precio: barrios como Buceo, Parque Batlle o Malvín te van a dar más m² por la misma plata, con buena calidad de vida. Leé nuestra guía de Buceo para comparar.

Errores comunes que vemos todas las semanas

  1. Buscar "en Pocitos" sin definir subzona. Es como buscar "en Montevideo". Definí primero: ¿Rambla, torre nueva o interior tranquilo? Son búsquedas completamente diferentes.
  2. Ignorar los gastos comunes. Un monoambiente de USD 120.000 con gastos de $12.000/mes no es más barato que uno de USD 130.000 con gastos de $5.000/mes. El costo total mensual es lo que importa.
  3. Dejar el garaje para "después". Los lugares de garaje en Pocitos son escasos y caros. Si necesitás auto, que el garaje sea filtro desde el primer día.
  4. Comprar en edificio viejo sin evaluar instalaciones. Los metrajes son tentadores, pero un recambio de cañerías del edificio puede generar una derrama de miles de dólares que no estaba en tus planes.
  5. Enamorarse de amenities sin hacer cuentas. Piscina, gimnasio y coworking suenan genial en la preventa. Los gastos comunes de $15.000-18.000/mes no suenan tan genial al año 3.
  6. No visitar en hora pico. Un departamento puede parecer encantador un sábado a las 10 AM y ser inhabitable un miércoles a las 18:30 por el ruido de tránsito.

Checklist para buscar bien en Pocitos

  • Definir subzona según tu prioridad: Rambla / torre nueva / interior tranquilo.
  • Definir si garaje es requisito excluyente (si tenés auto, probablemente sí).
  • Pedir gastos comunes, desglose y si hay obras pendientes o derramas programadas: guía de gastos comunes.
  • Visitar en al menos dos horarios distintos (incluyendo hora pico entre semana).
  • Si es edificio pre-1980: preguntar por estado de cañerías, ascensor, impermeabilización de azotea y medianeras.
  • Si es torre nueva: investigar al desarrollador, pedir referencias de edificios anteriores.
  • Calcular costo total mensual: cuota/alquiler + gastos comunes + garaje + contribución + servicios.
  • Si es propiedad usada: usar el checklist de preguntas antes de comprar.
  • Comparar con al menos 5 propiedades similares en la misma subzona antes de ofertar.

Preguntas frecuentes

"¿Pocitos Playa o Pocitos interior?"

Depende de tu estilo de vida. Si la Rambla va a ser parte de tu rutina diaria (correr, caminar, mate al atardecer), la cercanía a la costa vale el sobreprecio. Si trabajás desde casa y necesitás silencio, el interior con un buen contrafrente te va a dar mejor calidad de vida por menos plata. No hay respuesta universal.

"¿Edificio viejo o torre nueva?"

Edificio viejo si priorizás metraje, ventilación natural y carácter, y estás dispuesto a invertir en reciclaje y a tolerar que no todo funcione perfecto. Torre nueva si priorizás cero mantenimiento inicial, amenities y estética, y estás preparado para gastos comunes más altos y metros cuadrados más chicos. En ambos casos, la calidad del edificio específico importa mucho más que la antigüedad genérica.

"¿Es buen barrio para invertir?"

Pocitos tiene la mayor demanda de alquiler de Montevideo y vacancia baja, lo cual es excelente. Pero la rentabilidad bruta tiende a ser menor que en barrios más baratos (Cordón, Parque Batlle), porque los precios de compra son proporcionalmente más altos. Es una inversión más segura pero menos rentable en porcentaje. Para inversión, un monoambiente o 1 dormitorio en zona WTC suele tener la mejor relación entre demanda de alquiler y precio de entrada.

"¿Conviene comprar en preventa en Pocitos?"

Puede convenir si el desarrollador es confiable y el descuento de preventa es real (no inflado). Pero ojo: en los últimos años hubo sobreoferta de torres nuevas con tipologías similares (monoambientes y 1 dormitorio), lo que puede presionar los precios a la baja cuando todas se entregan al mismo tiempo. Investigá cuántos proyectos están en obra en la misma zona antes de decidir.

"Me ofrecen algo sobre 21 de Septiembre, ¿es buena idea?"

Depende de tu tolerancia al ruido y tu estilo de vida. 21 de Septiembre es el eje más vibrante de Pocitos: de día es comercial e intenso, de noche se llena de bares y restaurantes. Si sos joven y te gusta esa energía, perfecto. Si necesitás silencio a la noche, un departamento de frente sobre 21 probablemente no sea para vos. Averiguá si tiene doble vidrio real y visitá un viernes a la noche antes de decidir.

Fuentes

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