Offene Katasterdaten · DNC + IDE Uruguay · Datenstand 2026-08

Karte der Katastergrundstücke Uruguays

Geben Sie eine Adresse oder Katasternummer ein und sehen Sie das Grundstück, seine Katasterdaten und das, was Ihnen das Kataster nicht verrät: welche Immobilien in der Umgebung zum Verkauf stehen und zu welchem Quadratmeterpreis Immobilien im Viertel angeboten werden. Die 1.296.702 städtischen und ländlichen Katastergrundstücke des Landes.

Suchen Sie Informationen zu offenen Beträgen der Immobiliensteuer, den Eigentumstitel oder Pläne? Diese finden Sie nicht im Kataster: Hier erfahren Sie, wo Sie diese einsehen können.

Versuchen Sie es mit: Offizielle Quelle: DNC · veröffentlicht 2026-08-07

Katasterregelung laut DNC

Eigentum an einzelnen Einheiten

Ungeteiltes Grundeigentum

Ländlich

Parzellenkarte der DNC 2026-08 · IDE-Adressen · © OpenFreeMap

Suchen Sie Informationen zu Steuerrückständen, zum Eigentumstitel oder zu Plänen?

Diese Seite zeigt Katasterdaten: die betreffende Katastereinheit, ihre Flächen und ihren steuerlichen Wert. Steuerrückstände, Eigentumstitel und Pläne sind hier nicht aufgeführt. Auskünfte dazu erhalten Sie bei folgenden Stellen:

Eigentumstitel und Pläne

Informationen zum Eigentumstitel sind im Immobilienregister (Registro de la Propiedad) hinterlegt (Dirección General de Registros ); üblicherweise werden sie über einen uruguayischen Notar angefordert. Die Vermessungspläne befinden sich im Archiv des MTOP ; die Baupläne bei der Verwaltung des Departamentos.

INGAR wickelt diese Verfahren nicht ab und hat keinen Zugriff auf die betreffenden Datenbanken. Links zu amtlichen Websites überprüft am 22/09/2026.

Katastergrundstücke nach Departamento

Jedes Departamento hat eine eigene Seite mit der Anzahl der städtischen und ländlichen Katastergrundstücke, den Medianen der Katasterwerte und den zugehörigen Orten.

Canelones

246.501 Katastergrundstücke

204.221 städtisch · 42.280 ländlich · 171.140 Adressen

Montevideo

208.299 Katastergrundstücke

200.106 städtisch · 8.193 ländlich · 386.986 Adressen

Maldonado

126.299 Katastergrundstücke

106.766 städtisch · 19.533 ländlich · 57.656 Adressen

Rocha

115.804 Katastergrundstücke

95.998 städtisch · 19.806 ländlich · 32.149 Adressen

Colonia

75.510 Katastergrundstücke

58.479 städtisch · 17.031 ländlich · 49.161 Adressen

San José

54.426 Katastergrundstücke

38.171 städtisch · 16.255 ländlich · 35.967 Adressen

Salto

48.047 Katastergrundstücke

39.437 städtisch · 8.610 ländlich · 33.557 Adressen

Cerro Largo

46.328 Katastergrundstücke

32.712 städtisch · 13.616 ländlich · 28.670 Adressen

Paysandú

43.341 Katastergrundstücke

35.599 städtisch · 7.742 ländlich · 37.708 Adressen

Lavalleja

42.037 Katastergrundstücke

25.947 städtisch · 16.090 ländlich · 21.609 Adressen

Rivera

41.810 Katastergrundstücke

31.876 städtisch · 9.934 ländlich · 35.451 Adressen

Tacuarembó

41.728 Katastergrundstücke

29.617 städtisch · 12.111 ländlich · 29.927 Adressen

Florida

41.576 Katastergrundstücke

27.577 städtisch · 13.999 ländlich · 23.606 Adressen

Soriano

35.049 Katastergrundstücke

24.774 städtisch · 10.275 ländlich · 27.053 Adressen

Durazno

32.494 Katastergrundstücke

22.440 städtisch · 10.054 ländlich · 19.291 Adressen

Treinta y Tres

31.111 Katastergrundstücke

22.913 städtisch · 8.198 ländlich · 15.901 Adressen

Artigas

29.172 Katastergrundstücke

22.991 städtisch · 6.181 ländlich · 24.787 Adressen

Río Negro

23.398 Katastergrundstücke

18.680 städtisch · 4.718 ländlich · 18.535 Adressen

Flores

13.772 Katastergrundstücke

9.811 städtisch · 3.961 ländlich · 10.102 Adressen

Am häufigsten gesuchtCiudad de la CostaSaltoMaldonadoRiveraPaysandúLas PiedrasTacuarembóMeloTreinta y TresMinasArtigasDurazno

Was Sie über ein Katastergrundstück erfahren können

Vier miteinander verknüpfte Datenebenen in einer einzigen Übersicht. Alles, was die Kartenansicht des Katasters zeigt, ergänzt um Informationen, die nur ein Immobilienunternehmen beisteuern kann.

Eindeutige Katasterzuordnung

Departamento, Katasterort, Katasternummer, Katasterkategorie (allgemein, PH, UH, ländlich) und Grundstücksgeometrie. So werden Katastergrundstücke mit derselben Nummer in unterschiedlichen Orten nicht verwechselt.

Quelle: DNC

Flächen und Werte

Grundstücksfläche, bebaute Fläche und DNC-Steuerwert des Katastergrundstücks sowie jeder einzelnen Einheit. Erfahren Sie vor dem Kauf, welche Einheit den höchsten Steuerwert hat.

Quelle: DNC

Tatsächliche Adressen

Jedes Katastergrundstück ist mit seinen offiziellen Eingangsadressen laut IDE verknüpft. Suchen Sie mit einer gebräuchlichen Adressangabe wie „18 de Julio 1234“ und finden Sie das richtige Katastergrundstück.

Quelle: IDE Uruguay

Marktumfeld

Der Katasterwert ist ein Steuerwert, kein Verkaufspreis. Wir ergänzen ihn um das Angebotspreisniveau des Viertels laut Índice INGAR sowie um die Immobilien, die in der Umgebung zum Verkauf stehen.

Nur bei INGAR

Häufig gestellte Fragen

Wie finde ich die Katasternummer zu einer Adresse?

Geben Sie Straße und Hausnummer in die Suche ein (zum Beispiel „18 de Julio 1234“) und wählen Sie das Departamento. Die Suche nutzt die offiziellen IDE-Adressen, die mit den jeweiligen DNC-Grundstücken verknüpft sind. So erhalten Sie die tatsächliche Katasternummer und keine bloße Annäherung anhand der räumlichen Nähe.

Was ist eine Katasternummer?

Mit dieser Nummer identifiziert die Dirección Nacional de Catastro jede Immobilie in Uruguay. Sie wird zusammen mit dem Departamento und dem Katasterort verwendet: Dieselbe Nummer kann in zwei verschiedenen Städten vorkommen. Deshalb zeigen wir stets alle drei Angaben an.

Entspricht der Katasterwert dem Wert meiner Immobilie?

Nein. Der DNC-Steuerwert ist ein steuerlicher Referenzwert in Pesos, der für die kommunale Immobiliensteuer und weitere Steuern verwendet wird. Der Marktwert weicht in der Regel davon ab. Wenn der Índice INGAR Daten zum Viertel enthält, werden diese in der Grundstücksübersicht zum Vergleich angezeigt. Außerdem können Sie jederzeit eine Immobilienbewertung anfragen.

Kann ich hier eine Katasterbescheinigung erhalten?

Nein. INGAR verwendet offene Daten weiter und stellt keine Dokumente aus. Die Katasterbescheinigung beantragen Sie bei der Dirección Nacional de Catastro. In der Übersicht zu jedem Katastergrundstück finden Sie den direkten Link zum offiziellen Antragsverfahren.

Was ist ein Katastergrundstück mit getrenntem Eigentum an einzelnen Einheiten (PH)?

Dabei handelt es sich um ein Gebäude oder eine Anlage mit einer Aufteilung in einzelne Einheiten. Für jede Einheit sind eine eigene Nummer, eine Fläche und ein eigener DNC-Steuerwert erfasst. In der Grundstücksübersicht sehen Sie die Liste der Einheiten mit ihren jeweiligen Daten.

Wie häufig werden die Daten aktualisiert?

Monatlich, mit der Veröffentlichung der DNC im Catálogo Nacional de Datos Abiertos. Jede Seite zeigt das Veröffentlichungsdatum der Quelle und das Verarbeitungsdatum an.

Ratgeber und Behördenverfahren

So erhalten Sie eine KatasterbescheinigungWas Sie für das Verfahren benötigen und wo Sie es erledigenEinfache Katasterbescheinigung und Katasterbescheinigung mit Zusatzangaben im VergleichWas die einzelnen Varianten bescheinigenSo finden Sie die Katasternummer zu einer AdresseSchritt für Schritt mit der SuchfunktionKatasterwert abfragenMediane der DNC-Werte nach DepartamentoLändliche KatastergrundstückeOffene Daten zu Flächen und WertenEinen Katasterplan suchenZugang zum offiziellen Archiv des MTOPMethodik dieser DatenSo verknüpfen wir DNC + IDEImmobilienbewertung durch einen INGAR-MaklerDer tatsächliche Marktwert Ihrer Immobilie

Quelle, Datum und Umfang

Katastergrundstücke und Merkmale: Dirección Nacional de Catastro, Datenressource veröffentlicht am 2026-08-07. DNC-Geometrien veröffentlicht am 2026-08-10. Adressen: Infraestructura de Datos Espaciales, veröffentlicht am 2026-08-01. Verarbeitung durch INGAR: 2026-08-29. Weiterverwendung mit Bearbeitungen und Ergänzungen gemäß der Lizenz für offene Daten – Uruguay. Marktdaten: Índice INGAR.