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Quanto sobra de fato para o preço de um apartamento em Montevidéu quando você tem USD 250.000: comissão, cartório, ITP, despesas de ocupação, mobília e a rentabilidade calculada sobre o custo total.
Todos os impostos que um argentino não residente paga para comprar, manter e alugar um apartamento no Uruguai em 2026: ITP, IRNR, Patrimonio, Contribución, Primaria, Bienes Personales e Ganancias.
O que verificar, o que pedir antes de reservar, como separar imobiliária, escribano e contador e o que uma compra ou administração à distância desde o Brasil deve resolver.
Onde se cruzam preço acessível, liquidez e rentabilidade em Montevidéu. Bairros que vendem em menos de 1,5 mês com tickets a partir de USD 50.000. Dados do fechamento de julho de 2026 do Índice INGAR.
Liquidez, preços e movimentos do mercado imobiliário de Montevidéu no fechamento de julho de 2026. Mediana da cidade em USD 2.486/m², faixa premium levemente em baixa e volatilidade concentrada nos bairros acessíveis.
Os 49 bairros de Montevidéu cruzados por preço do metro quadrado e rentabilidade bruta. Quatro em cada cinco caem nos quadrantes opostos: caro e pouco rentável, ou barato e muito rentável. Dados do fechamento de julho de 2026.
Preços de casas por bairro em Montevidéu: mediana de USD 1.160/m², menos da metade dos apartamentos. Nos 44 bairros onde se publicam ambas as tipologias, a casa custa menos por metro sem exceção. Dados de julho de 2026.
