163 artigos do blog imobiliário
Guias, dicas e análises do mercado imobiliário no Uruguai.
Quanto custa morar no Uruguai? Custo de vida para quem ganha em real
Aluguel, renda, energia, transporte, moradia e compra com dados oficiais, cenários em reais e um método para atualizar o orçamento sem congelar o câmbio.
2 ago. 2026
Montevidéu está caro? Preços, renda das famílias e sinais de uma possível bolha
O preço pedido dos apartamentos em Montevidéu varia quatro vezes conforme o bairro. O que a renda das famílias, os aluguéis, o crédito e o histórico de quatro décadas dizem sobre uma possível bolha.
2 ago. 2026
Por que alguns estrangeiros deixam o Uruguai antes de completar dois anos?
O que os dados oficiais de migração mostram, cinco variáveis que podem encurtar uma mudança e como testar a vida cotidiana antes de comprar.
2 ago. 2026
Pagar quase o dobro significa que a taxa do financiamento é de 100%?
Pagar 1,65 vez o capital emprestado não é uma taxa de 100%. Veja um exemplo em UI com juros, FPI, seguros e as condições reais do BHU.
2 ago. 2026
Uruguai x Argentina: previsibilidade, impostos e o custo real de atravessar o rio
O que os argentinos avaliam antes de se mudar para o Uruguai: residência fiscal, o novo regime para expatriados que entrou em vigor em 2026, os custos imobiliários reais e os mitos que vale a pena checar.
2 ago. 2026
Uruguai ou Paraguai? Impostos, residência e instituições, sem slogans
Comparação atualizada entre Uruguai e Paraguai para trabalhadores remotos, investidores e empresários: impostos reais, residência, instituições e custos antes de fazer as malas.
2 ago. 2026
Checklist de 12 pontos antes de comprar um ponto comercial no Uruguai
Due diligence para comprar uma "llave" (ponto comercial, o fundo de comércio uruguaio) no Uruguai: vendas reais, rentabilidade normalizada, funcionários, aluguel, licenças, dívidas, contratos e impostos. Com os sinais de alerta que pedem cautela.
2 ago. 2026
Como transferir legalmente um negócio no Uruguai, passo a passo
Promessa, registro, editais, tomada de posse, certidões da DGI e do BPS, escritura definitiva. Prazos reais, responsabilidades e impostos na transferência de um estabelecimento comercial.
2 ago. 2026
Quando vale a pena vender seu negócio (e como preparar uma boa saída)
Como escolher a hora certa de vender um negócio no Uruguai, organizar os números, revisar aluguel e habilitações, e impedir que a pressa corroa o preço final.
2 ago. 2026