152 artigos do blog imobiliário
Guias, dicas e análises do mercado imobiliário no Uruguai.
O Uruguai é para você? Custo de vida, trabalho e segurança antes de se mudar
Quanto custa viver no país com as tarifas oficiais de 2026, o que esperar do mercado de trabalho e por que a taxa nacional de segurança não descreve o seu bairro. Dados com fonte e data, para você decidir se o Uruguai combina com o seu perfil.
27 jul. 2026
Para que serve uma imobiliária no Uruguai (e quando você não precisa de uma)
Contratar imobiliária não é obrigatório e não substitui o escribano. Veja o trabalho concreto que ela agrega na compra, na venda e no aluguel, em que casos dá para dispensá-la e como comparar honorários sem cair em porcentagens mágicas.
27 jul. 2026
Comprar um imóvel dá residência no Uruguai?
Não por si só. As duas vias imobiliárias de residência fiscal e seus patamares em UI, o regime de impatriados que passou a valer em 2026 e o detalhe que quase ninguém conta: o que acontece depois dos onze exercícios.
27 jul. 2026
Seguro-fiança de aluguel no Uruguai: até quando você paga depois de se mudar
Sair do imóvel não cancela a garantia. Veja quando o pagamento realmente cessa na Porto Seguro, na MAPFRE e na ANDA, quais documentos cada uma exige e em que situações há devolução de parte do prêmio.
27 jul. 2026
Ofertas escondidas e anúncios clonados: como se proteger ao comprar ou vender no Uruguai
Autorização, mediação e mandato não são a mesma coisa. O que a Ley 20.380 exige da imobiliária uruguaia, como deixar sua oferta rastreável e o que observar quando o mesmo imóvel aparece anunciado duas vezes.
27 jul. 2026
O que podem descontar do seu depósito de aluguel no Uruguai (2026)
O proprietário pode cobrar dívidas e danos atribuíveis ao inquilino, mas não o desgaste do uso normal nem os defeitos do prédio. O que diz o Código Civil uruguaio e como o depósito é liberado.
27 jul. 2026
Comprar o ponto de um negócio: o que checar no contrato de aluguel do imóvel
A escritura do estabelecimento não te entrega o imóvel. Qual regime rege o seu aluguel comercial, por que não existe prorrogação de um ano, quando é possível ceder o contrato e que prazo firme você precisa para recuperar o investimento.
27 jul. 2026
Como identificar um anúncio imobiliário enganoso no Uruguai
Incompleto, enganoso e golpe não são a mesma coisa. O que a Ley 17.250 exige sobre preço e publicidade, o que pedir antes de visitar, como arquivar o anúncio e onde reclamar de verdade.
27 jul. 2026
Uruguai para casais LGBT+: direitos, documentos e compra de imóveis
O casamento igualitário vigora desde 2013 e não existe regime patrimonial diferente por orientação sexual. O que realmente exige atenção é o componente internacional: qual lei rege os bens do casal, como comprovar o vínculo e o que acontece com a herança.
27 jul. 2026