Dados imobiliários de Aires Puros — Índice INGAR
Aires Puros: USD 1.215/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 9,2%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.215
- P25–P75 (USD/m²)
- 988 – 1.449
- Preço mediana (USD)
- USD 73.000
- Superfície mediana
- 68 m²
- Var. mensal
- -9,8%
- Var. desde o início da série
- -33,6%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 526
- Yield bruto estimado
- 9,2% estimado
- Yield líquido estimado
- 6,9% estimado
- Meses de estoque
- 2,3
- Taxa de absorção
- 44,0%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Anúncios únicos
- 48
Ranking de preço: nº 41 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.829 | 1.372 | 2.226 | — | 7,3% | 39 |
| abr 2026 | USD 1.557 | 1.151 | 1.963 | -14,9% | 6,7% | 46 |
| mai 2026 | USD 1.347 | 1.088 | 1.757 | -13,5% | 7,7% | 42 |
| jun 2026 | USD 1.215 | 988 | 1.449 | -9,8% | 9,2% | 48 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.247
- P25–P75 (USD/m²)
- 760 – 1.566
- Preço mediana (USD)
- USD 160.000
- Superfície mediana
- 150 m²
- Var. mensal
- +9,1%
- Var. desde o início da série
- +9,6%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 817
- Yield bruto estimado
- 7,0% estimado
- Yield líquido estimado
- 5,3% estimado
- Meses de estoque
- 4,0
- Taxa de absorção
- 24,8%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Anúncios únicos
- 121
Ranking de preço: nº 23 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.138 | 723 | 1.515 | — | 9,8% | 113 |
| abr 2026 | USD 1.117 | 787 | 1.500 | -1,9% | 8,1% | 128 |
| mai 2026 | USD 1.143 | 745 | 1.511 | +2,3% | 8,4% | 134 |
| jun 2026 | USD 1.247 | 760 | 1.566 | +9,1% | 7,0% | 121 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice