Dados imobiliários de Paso Molino — Índice INGAR
Paso Molino: USD 1.657/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 6,7%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.657
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.386 – 1.934
- Preço mediana (USD)
- USD 116.390
- Superfície mediana
- 66 m²
- Var. mensal
- +1,8%
- Var. desde o início da série
- +1,7%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 667
- Yield bruto estimado
- 6,7% estimado
- Yield líquido estimado
- 5,0% estimado
- Meses de estoque
- 3,6
- Taxa de absorção
- 27,7%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,2%
- Anúncios únicos
- 54
Ranking de preço: nº 36 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.630 | 1.347 | 1.941 | — | 8,0% | 44 |
| abr 2026 | USD 1.667 | 1.348 | 1.950 | +2,3% | 7,3% | 57 |
| mai 2026 | USD 1.627 | 1.325 | 1.846 | -2,4% | 6,7% | 57 |
| jun 2026 | USD 1.657 | 1.386 | 1.934 | +1,8% | 6,7% | 54 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.139
- P25–P75 (USD/m²)
- 732 – 1.533
- Preço mediana (USD)
- USD 150.000
- Superfície mediana
- 148 m²
- Var. mensal
- -1,7%
- Var. desde o início da série
- -8,7%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 895
- Yield bruto estimado
- 8,6% estimado
- Yield líquido estimado
- 6,5% estimado
- Meses de estoque
- 3,5
- Taxa de absorção
- 28,9%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,2%
- Anúncios únicos
- 117
Ranking de preço: nº 28 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.247 | 829 | 1.519 | — | 7,4% | 66 |
| abr 2026 | USD 1.262 | 836 | 1.571 | +1,2% | 7,8% | 98 |
| mai 2026 | USD 1.159 | 750 | 1.556 | -8,2% | 7,8% | 117 |
| jun 2026 | USD 1.139 | 732 | 1.533 | -1,7% | 8,6% | 117 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice