Dados imobiliários de Goes — Índice INGAR
Goes: USD 2.130/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 6,4%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 2.130
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.594 – 2.714
- Preço mediana (USD)
- USD 107.000
- Superfície mediana
- 50 m²
- Var. mensal
- +6,5%
- Var. desde o início da série
- +1,9%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 594
- Yield bruto estimado
- 6,4% estimado
- Yield líquido estimado
- 4,8% estimado
- Meses de estoque
- 2,8
- Taxa de absorção
- 35,4%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Anúncios únicos
- 70
Ranking de preço: nº 29 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.091 | 1.532 | 2.558 | — | 6,3% | 123 |
| abr 2026 | USD 2.145 | 1.571 | 2.744 | +2,6% | 6,5% | 83 |
| mai 2026 | USD 2.000 | 1.571 | 2.659 | -6,8% | 6,6% | 85 |
| jun 2026 | USD 2.130 | 1.594 | 2.714 | +6,5% | 6,4% | 70 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.098
- P25–P75 (USD/m²)
- 950 – 1.526
- Preço mediana (USD)
- USD 148.000
- Superfície mediana
- 142 m²
- Var. mensal
- 0,0%
- Var. desde o início da série
- -3,7%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 730
- Yield bruto estimado
- 9,6% estimado
- Yield líquido estimado
- 7,2% estimado
- Meses de estoque
- 2,3
- Taxa de absorção
- 43,0%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Anúncios únicos
- 94
Ranking de preço: nº 31 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.140 | 944 | 1.524 | — | 10,6% | 120 |
| abr 2026 | USD 1.126 | 943 | 1.510 | -1,2% | 8,9% | 105 |
| mai 2026 | USD 1.098 | 944 | 1.447 | -2,5% | 9,4% | 105 |
| jun 2026 | USD 1.098 | 950 | 1.526 | 0,0% | 9,6% | 94 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Terrenos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 774
- P25–P75 (USD/m²)
- 552 – 870
- Preço mediana (USD)
- USD 278.000
- Superfície mediana
- 360 m²
- Var. mensal
- 0,0%
- Var. desde o início da série
- 0,0%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Anúncios únicos
- 51
Ranking de preço: nº 13 de 17 bairros publicados (terrenos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Terrenos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 774 | 526 | 856 | — | — | 40 |
| abr 2026 | USD 788 | 552 | 863 | +1,8% | — | 47 |
| mai 2026 | USD 774 | 502 | 850 | -1,8% | — | 51 |
| jun 2026 | USD 774 | 552 | 870 | 0,0% | — | 51 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice