Dados imobiliários de Villa Española — Índice INGAR
Villa Española: USD 1.449/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 8,1%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.449
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.203 – 1.696
- Preço mediana (USD)
- USD 89.000
- Superfície mediana
- 59 m²
- Var. mensal
- -0,9%
- Var. desde o início da série
- +4,3%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 513
- Yield bruto estimado
- 8,1% estimado
- Yield líquido estimado
- 6,0% estimado
- Meses de estoque
- 1,9
- Taxa de absorção
- 52,5%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Anúncios únicos
- 114
Ranking de preço: nº 37 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.389 | 1.152 | 1.635 | — | 9,2% | 116 |
| abr 2026 | USD 1.417 | 1.200 | 1.692 | +2,0% | 9,0% | 120 |
| mai 2026 | USD 1.462 | 1.211 | 1.733 | +3,2% | 8,9% | 125 |
| jun 2026 | USD 1.449 | 1.203 | 1.696 | -0,9% | 8,1% | 114 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 900
- P25–P75 (USD/m²)
- 597 – 1.250
- Preço mediana (USD)
- USD 105.000
- Superfície mediana
- 118 m²
- Var. mensal
- +14,1%
- Var. desde o início da série
- +6,5%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 631
- Yield bruto estimado
- 11,7% estimado
- Yield líquido estimado
- 8,8% estimado
- Meses de estoque
- 2,7
- Taxa de absorção
- 37,3%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Anúncios únicos
- 111
Ranking de preço: nº 43 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 845 | 629 | 1.201 | — | 11,4% | 106 |
| abr 2026 | USD 867 | 650 | 1.329 | +2,6% | 11,4% | 113 |
| mai 2026 | USD 789 | 581 | 1.233 | -9,0% | 12,1% | 113 |
| jun 2026 | USD 900 | 597 | 1.250 | +14,1% | 11,7% | 111 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice