Dados imobiliários de Brazo Oriental — Índice INGAR
Brazo Oriental: USD 2.111/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 6,0%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 2.111
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.650 – 2.663
- Preço mediana (USD)
- USD 118.000
- Superfície mediana
- 56 m²
- Var. mensal
- +2,8%
- Var. desde o início da série
- 0,0%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 657
- Yield bruto estimado
- 6,0% estimado
- Yield líquido estimado
- 4,5% estimado
- Meses de estoque
- 3,2
- Taxa de absorção
- 31,7%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Anúncios únicos
- 187
Ranking de preço: nº 30 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.111 | 1.624 | 2.500 | — | 6,6% | 258 |
| abr 2026 | USD 2.126 | 1.615 | 2.600 | +0,7% | 6,3% | 241 |
| mai 2026 | USD 2.054 | 1.626 | 2.505 | -3,4% | 6,4% | 207 |
| jun 2026 | USD 2.111 | 1.650 | 2.663 | +2,8% | 6,0% | 187 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.298
- P25–P75 (USD/m²)
- 912 – 1.678
- Preço mediana (USD)
- USD 212.500
- Superfície mediana
- 160 m²
- Var. mensal
- -0,4%
- Var. desde o início da série
- -5,6%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.041
- Yield bruto estimado
- 8,8% estimado
- Yield líquido estimado
- 6,6% estimado
- Meses de estoque
- 3,5
- Taxa de absorção
- 28,7%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Anúncios únicos
- 316
Ranking de preço: nº 22 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.375 | 1.011 | 1.806 | — | 7,7% | 376 |
| abr 2026 | USD 1.325 | 979 | 1.803 | -3,6% | 8,1% | 346 |
| mai 2026 | USD 1.303 | 923 | 1.723 | -1,7% | 8,3% | 337 |
| jun 2026 | USD 1.298 | 912 | 1.678 | -0,4% | 8,8% | 316 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Terrenos — junho de 2026
Sem dados suficientes neste mês. Últimos dados disponíveis: maio de 2026.
Série mensal — Terrenos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | Sem dados suficientes neste mês | |||||
| abr 2026 | Sem dados suficientes neste mês | |||||
| mai 2026 | USD 758 | 524 | 935 | +6,5% | — | 31 |
| jun 2026 | Sem dados suficientes neste mês | |||||
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice