Dados imobiliários de Jacinto Vera — Índice INGAR
Jacinto Vera: USD 2.365/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 5,6%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 2.365
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.762 – 3.577
- Preço mediana (USD)
- USD 144.000
- Superfície mediana
- 59 m²
- Var. mensal
- +0,0%
- Var. desde o início da série
- +0,0%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 656
- Yield bruto estimado
- 5,6% estimado
- Yield líquido estimado
- 4,2% estimado
- Meses de estoque
- 3,5
- Taxa de absorção
- 28,2%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Anúncios únicos
- 191
Ranking de preço: nº 26 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.364 | 1.711 | 3.828 | — | 6,3% | 241 |
| abr 2026 | USD 2.384 | 1.711 | 3.828 | +0,9% | 6,4% | 201 |
| mai 2026 | USD 2.364 | 1.706 | 3.432 | -0,8% | 6,4% | 202 |
| jun 2026 | USD 2.365 | 1.762 | 3.577 | +0,0% | 5,6% | 191 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.477
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.109 – 2.092
- Preço mediana (USD)
- USD 185.000
- Superfície mediana
- 126 m²
- Var. mensal
- +0,8%
- Var. desde o início da série
- -8,2%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.118
- Yield bruto estimado
- 7,1% estimado
- Yield líquido estimado
- 5,3% estimado
- Meses de estoque
- 3,4
- Taxa de absorção
- 29,6%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Anúncios únicos
- 188
Ranking de preço: nº 17 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.609 | 1.117 | 2.074 | — | 7,2% | 236 |
| abr 2026 | USD 1.618 | 1.144 | 2.060 | +0,6% | 6,8% | 222 |
| mai 2026 | USD 1.465 | 1.117 | 1.933 | -9,5% | 7,2% | 217 |
| jun 2026 | USD 1.477 | 1.109 | 2.092 | +0,8% | 7,1% | 188 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Terrenos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 764
- P25–P75 (USD/m²)
- 681 – 960
- Preço mediana (USD)
- USD 390.000
- Superfície mediana
- 573 m²
- Var. mensal
- 0,0%
- Var. desde o início da série
- +4,0%
- Meses de estoque
- 10,4
- Taxa de absorção
- 9,6%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Anúncios únicos
- 37
Ranking de preço: nº 14 de 17 bairros publicados (terrenos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Terrenos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | Sem dados suficientes neste mês | |||||
| abr 2026 | USD 764 | 689 | 1.197 | +4,0% | — | 33 |
| mai 2026 | Sem dados suficientes neste mês | |||||
| jun 2026 | USD 764 | 681 | 960 | 0,0% | — | 37 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice