Dados imobiliários de Cerrito — Índice INGAR
Cerrito: USD 1.337/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 10,0%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.337
- P25–P75 (USD/m²)
- 966 – 1.534
- Preço mediana (USD)
- USD 70.000
- Superfície mediana
- 60 m²
- Var. mensal
- +2,2%
- Var. desde o início da série
- +38,3%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 468
- Yield bruto estimado
- 10,0% estimado
- Yield líquido estimado
- 7,5% estimado
- Meses de estoque
- 2,0
- Taxa de absorção
- 50,0%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,2%
- Anúncios únicos
- 65
Ranking de preço: nº 39 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 967 | 835 | 1.233 | — | 10,5% | 47 |
| abr 2026 | USD 1.100 | 833 | 1.429 | +13,8% | 11,5% | 56 |
| mai 2026 | USD 1.308 | 898 | 1.524 | +18,9% | 10,9% | 63 |
| jun 2026 | USD 1.337 | 966 | 1.534 | +2,2% | 10,0% | 65 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.068
- P25–P75 (USD/m²)
- 753 – 1.322
- Preço mediana (USD)
- USD 119.000
- Superfície mediana
- 108 m²
- Var. mensal
- +6,8%
- Var. desde o início da série
- +6,8%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 642
- Yield bruto estimado
- 10,4% estimado
- Yield líquido estimado
- 7,8% estimado
- Meses de estoque
- 3,6
- Taxa de absorção
- 27,9%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,2%
- Anúncios únicos
- 177
Ranking de preço: nº 35 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.000 | 738 | 1.364 | — | 10,1% | 117 |
| abr 2026 | USD 1.000 | 682 | 1.328 | 0,0% | 8,8% | 168 |
| mai 2026 | USD 1.000 | 737 | 1.316 | 0,0% | 8,7% | 185 |
| jun 2026 | USD 1.068 | 753 | 1.322 | +6,8% | 10,4% | 177 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice