Dados imobiliários de La Teja — Índice INGAR
La Teja: USD 1.250/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 8,6%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.250
- P25–P75 (USD/m²)
- 950 – 1.386
- Preço mediana (USD)
- USD 59.000
- Superfície mediana
- 60 m²
- Var. mensal
- -4,5%
- Var. desde o início da série
- -5,3%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 453
- Yield bruto estimado
- 8,6% estimado
- Yield líquido estimado
- 6,5% estimado
- Meses de estoque
- 2,4
- Taxa de absorção
- 40,9%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Anúncios únicos
- 61
Ranking de preço: nº 40 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.320 | 1.072 | 1.479 | — | 8,1% | 68 |
| abr 2026 | USD 1.260 | 978 | 1.458 | -4,6% | 7,9% | 65 |
| mai 2026 | USD 1.309 | 983 | 1.401 | +3,9% | 8,2% | 58 |
| jun 2026 | USD 1.250 | 950 | 1.386 | -4,5% | 8,6% | 61 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 825
- P25–P75 (USD/m²)
- 507 – 1.093
- Preço mediana (USD)
- USD 96.500
- Superfície mediana
- 130 m²
- Var. mensal
- 0,0%
- Var. desde o início da série
- -4,0%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 609
- Yield bruto estimado
- 13,0% estimado
- Yield líquido estimado
- 9,8% estimado
- Meses de estoque
- 3,1
- Taxa de absorção
- 32,1%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Anúncios únicos
- 120
Ranking de preço: nº 50 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 859 | 546 | 1.150 | — | 12,0% | 179 |
| abr 2026 | USD 830 | 473 | 1.100 | -3,4% | 12,7% | 142 |
| mai 2026 | USD 825 | 469 | 1.098 | -0,6% | 12,9% | 137 |
| jun 2026 | USD 825 | 507 | 1.093 | 0,0% | 13,0% | 120 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice