Dados imobiliários de Reducto — Índice INGAR
Reducto: USD 1.896/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 7,0%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.896
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.417 – 2.343
- Preço mediana (USD)
- USD 99.000
- Superfície mediana
- 55 m²
- Var. mensal
- +3,0%
- Var. desde o início da série
- +3,3%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 664
- Yield bruto estimado
- 7,0% estimado
- Yield líquido estimado
- 5,2% estimado
- Meses de estoque
- 2,1
- Taxa de absorção
- 48,1%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,3%
- Anúncios únicos
- 175
Ranking de preço: nº 34 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.835 | 1.384 | 2.317 | — | 7,8% | 284 |
| abr 2026 | USD 1.835 | 1.364 | 2.302 | 0,0% | 7,7% | 208 |
| mai 2026 | USD 1.840 | 1.407 | 2.344 | +0,3% | 7,0% | 194 |
| jun 2026 | USD 1.896 | 1.417 | 2.343 | +3,0% | 7,0% | 175 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.235
- P25–P75 (USD/m²)
- 952 – 1.622
- Preço mediana (USD)
- USD 180.000
- Superfície mediana
- 150 m²
- Var. mensal
- -0,5%
- Var. desde o início da série
- 0,0%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.031
- Yield bruto estimado
- 7,5% estimado
- Yield líquido estimado
- 5,6% estimado
- Meses de estoque
- 2,9
- Taxa de absorção
- 34,1%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,3%
- Anúncios únicos
- 173
Ranking de preço: nº 24 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.235 | 1.015 | 1.624 | — | 8,2% | 195 |
| abr 2026 | USD 1.235 | 999 | 1.622 | 0,0% | 8,0% | 159 |
| mai 2026 | USD 1.241 | 998 | 1.615 | +0,5% | 7,2% | 162 |
| jun 2026 | USD 1.235 | 952 | 1.622 | -0,5% | 7,5% | 173 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice