Dados imobiliários de Villa Muñoz — Índice INGAR
Villa Muñoz: USD 1.877/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 6,4%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.877
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.565 – 2.350
- Preço mediana (USD)
- USD 120.000
- Superfície mediana
- 60 m²
- Var. mensal
- +5,5%
- Var. desde o início da série
- -8,4%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 767
- Yield bruto estimado
- 6,4% estimado
- Yield líquido estimado
- 4,8% estimado
- Meses de estoque
- 2,2
- Taxa de absorção
- 44,6%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Anúncios únicos
- 76
Ranking de preço: nº 35 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.050 | 1.709 | 2.575 | — | 5,5% | 47 |
| abr 2026 | USD 1.831 | 1.523 | 2.422 | -10,7% | 4,8% | 60 |
| mai 2026 | USD 1.780 | 1.516 | 2.306 | -2,8% | 4,4% | 78 |
| jun 2026 | USD 1.877 | 1.565 | 2.350 | +5,5% | 6,4% | 76 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.089
- P25–P75 (USD/m²)
- 944 – 1.590
- Preço mediana (USD)
- USD 147.450
- Superfície mediana
- 140 m²
- Var. mensal
- +1,8%
- Var. desde o início da série
- -5,2%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.796
- Yield bruto estimado
- 9,2% estimado
- Yield líquido estimado
- 6,9% estimado
- Meses de estoque
- 3,2
- Taxa de absorção
- 31,2%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,5%
- Anúncios únicos
- 62
Ranking de preço: nº 32 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.149 | 994 | 1.591 | — | 7,6% | 73 |
| abr 2026 | USD 1.070 | 879 | 1.577 | -6,9% | 10,1% | 72 |
| mai 2026 | USD 1.070 | 915 | 1.571 | 0,0% | 10,0% | 62 |
| jun 2026 | USD 1.089 | 944 | 1.590 | +1,8% | 9,2% | 62 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice