Dados imobiliários de Malvín — Índice INGAR
Malvín: USD 3.388/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 5,3%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.388
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.850 – 3.933
- Preço mediana (USD)
- USD 193.450
- Superfície mediana
- 60 m²
- Var. mensal
- -0,4%
- Var. desde o início da série
- -1,5%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.038
- Yield bruto estimado
- 5,3% estimado
- Yield líquido estimado
- 4,0% estimado
- Meses de estoque
- 3,0
- Taxa de absorção
- 33,6%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +4,0%
- Anúncios únicos
- 3.404
Ranking de preço: nº 10 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.438 | 2.923 | 4.012 | — | 5,2% | 3.945 |
| abr 2026 | USD 3.454 | 2.901 | 4.042 | +0,5% | 5,3% | 3.191 |
| mai 2026 | USD 3.400 | 2.850 | 3.967 | -1,6% | 5,3% | 3.158 |
| jun 2026 | USD 3.388 | 2.850 | 3.933 | -0,4% | 5,3% | 3.404 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 2.042
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.406 – 2.534
- Preço mediana (USD)
- USD 360.000
- Superfície mediana
- 190 m²
- Var. mensal
- +2,9%
- Var. desde o início da série
- +1,4%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.422
- Yield bruto estimado
- 5,4% estimado
- Yield líquido estimado
- 4,1% estimado
- Meses de estoque
- 3,0
- Taxa de absorção
- 33,5%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +4,0%
- Anúncios únicos
- 458
Ranking de preço: nº 9 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.013 | 1.493 | 2.601 | — | 5,8% | 604 |
| abr 2026 | USD 2.006 | 1.400 | 2.604 | -0,4% | 5,4% | 540 |
| mai 2026 | USD 1.985 | 1.370 | 2.533 | -1,1% | 5,5% | 491 |
| jun 2026 | USD 2.042 | 1.406 | 2.534 | +2,9% | 5,4% | 458 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Terrenos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 893
- P25–P75 (USD/m²)
- 662 – 1.495
- Preço mediana (USD)
- USD 495.000
- Superfície mediana
- 600 m²
- Var. mensal
- -5,3%
- Var. desde o início da série
- +3,2%
- Meses de estoque
- 4,6
- Taxa de absorção
- 21,6%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +4,0%
- Anúncios únicos
- 147
Ranking de preço: nº 10 de 17 bairros publicados (terrenos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Terrenos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 865 | 597 | 1.524 | — | — | 146 |
| abr 2026 | USD 979 | 658 | 1.562 | +13,2% | — | 170 |
| mai 2026 | USD 943 | 658 | 1.562 | -3,7% | — | 155 |
| jun 2026 | USD 893 | 662 | 1.495 | -5,3% | — | 147 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice