Dados imobiliários de Buceo — Índice INGAR
Buceo: USD 3.160/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 5,6%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.160
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.686 – 3.680
- Preço mediana (USD)
- USD 169.000
- Superfície mediana
- 55 m²
- Var. mensal
- -0,7%
- Var. desde o início da série
- -5,6%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 766
- Yield bruto estimado
- 5,6% estimado
- Yield líquido estimado
- 4,2% estimado
- Meses de estoque
- 4,3
- Taxa de absorção
- 23,3%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Anúncios únicos
- 2.793
Ranking de preço: nº 13 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.349 | 2.832 | 3.870 | — | 5,4% | 3.449 |
| abr 2026 | USD 3.276 | 2.816 | 3.784 | -2,2% | 5,1% | 2.422 |
| mai 2026 | USD 3.182 | 2.706 | 3.708 | -2,9% | 5,5% | 2.259 |
| jun 2026 | USD 3.160 | 2.686 | 3.680 | -0,7% | 5,6% | 2.793 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 1.846
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.322 – 2.451
- Preço mediana (USD)
- USD 218.000
- Superfície mediana
- 130 m²
- Var. mensal
- -0,8%
- Var. desde o início da série
- -1,9%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.746
- Yield bruto estimado
- 7,5% estimado
- Yield líquido estimado
- 5,7% estimado
- Meses de estoque
- 2,7
- Taxa de absorção
- 37,2%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Anúncios únicos
- 360
Ranking de preço: nº 11 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 1.882 | 1.450 | 2.534 | — | 7,4% | 435 |
| abr 2026 | USD 1.897 | 1.421 | 2.500 | +0,8% | 7,5% | 400 |
| mai 2026 | USD 1.860 | 1.332 | 2.476 | -2,0% | 7,6% | 386 |
| jun 2026 | USD 1.846 | 1.322 | 2.451 | -0,8% | 7,5% | 360 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Terrenos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 952
- P25–P75 (USD/m²)
- 787 – 1.566
- Preço mediana (USD)
- USD 400.000
- Superfície mediana
- 455 m²
- Var. mensal
- -0,1%
- Var. desde o início da série
- +0,7%
- Meses de estoque
- 4,1
- Taxa de absorção
- 24,2%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Anúncios únicos
- 226
Ranking de preço: nº 9 de 17 bairros publicados (terrenos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Terrenos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 945 | 677 | 1.434 | — | — | 199 |
| abr 2026 | USD 952 | 695 | 1.503 | +0,7% | — | 222 |
| mai 2026 | USD 953 | 706 | 1.566 | +0,1% | — | 220 |
| jun 2026 | USD 952 | 787 | 1.566 | -0,1% | — | 226 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice