Dados imobiliários de Villa Biarritz — Índice INGAR
Villa Biarritz: USD 3.898/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 5,1%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.898
- P25–P75 (USD/m²)
- 3.269 – 4.644
- Preço mediana (USD)
- USD 450.000
- Superfície mediana
- 125 m²
- Var. mensal
- +1,0%
- Var. desde o início da série
- +4,7%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.184
- Yield bruto estimado
- 5,1% estimado
- Yield líquido estimado
- 3,8% estimado
- Meses de estoque
- 3,3
- Taxa de absorção
- 29,9%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +4,1%
- Anúncios únicos
- 471
Ranking de preço: nº 3 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.724 | 3.156 | 4.359 | — | 4,3% | 382 |
| abr 2026 | USD 3.844 | 3.213 | 4.543 | +3,2% | 4,2% | 432 |
| mai 2026 | USD 3.860 | 3.172 | 4.596 | +0,4% | 5,1% | 424 |
| jun 2026 | USD 3.898 | 3.269 | 4.644 | +1,0% | 5,1% | 471 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice