Dados imobiliários de Villa Dolores — Índice INGAR
Villa Dolores: USD 3.205/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 9,1%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.205
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.760 – 3.833
- Preço mediana (USD)
- USD 149.250
- Superfície mediana
- 43 m²
- Var. mensal
- +5,3%
- Var. desde o início da série
- +4,2%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 694
- Yield bruto estimado
- 9,1% estimado
- Yield líquido estimado
- 6,8% estimado
- Meses de estoque
- 2,1
- Taxa de absorção
- 46,7%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,7%
- Anúncios únicos
- 45
Ranking de preço: nº 11 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.077 | 2.728 | 3.665 | — | 4,9% | 59 |
| abr 2026 | USD 3.172 | 2.683 | 3.806 | +3,1% | 7,3% | 34 |
| mai 2026 | USD 3.045 | 2.690 | 3.778 | -4,0% | 7,5% | 31 |
| jun 2026 | USD 3.205 | 2.760 | 3.833 | +5,3% | 9,1% | 45 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 2.172
- P25–P75 (USD/m²)
- 1.426 – 3.016
- Preço mediana (USD)
- USD 215.000
- Superfície mediana
- 99 m²
- Var. mensal
- +14,3%
- Var. desde o início da série
- +6,5%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 565
- Yield bruto estimado
- 8,8% estimado
- Yield líquido estimado
- 6,6% estimado
- Meses de estoque
- 2,6
- Taxa de absorção
- 37,9%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,7%
- Anúncios únicos
- 33
Ranking de preço: nº 8 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.040 | 1.533 | 2.402 | — | 7,7% | 42 |
| abr 2026 | USD 2.059 | 1.615 | 2.402 | +0,9% | 7,7% | 38 |
| mai 2026 | USD 1.900 | 1.447 | 2.294 | -7,7% | 7,9% | 39 |
| jun 2026 | USD 2.172 | 1.426 | 3.016 | +14,3% | 8,8% | 33 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice