Dados imobiliários de Barrio Sur — Índice INGAR
Barrio Sur: USD 3.040/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 4,9%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.040
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.550 – 3.466
- Preço mediana (USD)
- USD 151.993
- Superfície mediana
- 53 m²
- Var. mensal
- -2,4%
- Var. desde o início da série
- +5,7%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 917
- Yield bruto estimado
- 4,9% estimado
- Yield líquido estimado
- 3,7% estimado
- Meses de estoque
- 2,9
- Taxa de absorção
- 34,2%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,6%
- Anúncios únicos
- 1.127
Ranking de preço: nº 15 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.875 | 2.426 | 3.312 | — | 5,6% | 1.005 |
| abr 2026 | USD 3.111 | 2.569 | 3.550 | +8,2% | 4,9% | 1.125 |
| mai 2026 | USD 3.115 | 2.551 | 3.558 | +0,1% | 4,9% | 998 |
| jun 2026 | USD 3.040 | 2.550 | 3.466 | -2,4% | 4,9% | 1.127 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice