152 artículos del blog inmobiliario
Guías, consejos y análisis del mercado inmobiliario en Uruguay.
Residencia legal, residencia fiscal y ciudadanía en Uruguay: qué es cada una
Tres organismos, tres criterios y tres plazos distintos. Qué pide Migración, cómo se configura la residencia fiscal y qué exige realmente el artículo 75 de la Constitución para la ciudadanía.
27 jul. 2026
Alquiler sin garantía en Uruguay 2026: cómo funciona el régimen de la LUC
En Uruguay se puede alquilar sin depósito, seguro ni garante. Pero el régimen de la LUC exige contrato escrito, tiene cinco requisitos y plazos de desalojo propios.
27 jul. 2026
Me piden una seña antes de ver el alquiler: ¿es una estafa?
No siempre. Las ocho señales que justifican frenar, cómo verificar quién cobra antes de transferir y qué hacer si ya pagaste: banco, evidencia, denuncia penal y BCU.
27 jul. 2026
Cómo transferir el dinero para comprar una propiedad en Uruguay desde el exterior
Las tres rutas posibles para el precio, el nuevo tope de efectivo de la Ley 20.469, qué documentación de origen de fondos te van a pedir y por qué el ITP suele quedar por debajo del 2 % del precio.
27 jul. 2026
Aumento de alquiler en Uruguay (2026): cómo calcularlo según tu contrato
El porcentaje no alcanza: primero hay que saber qué régimen rige tu contrato. Coeficiente del 14.219, el aumento por cuatrimestres, la regla del IPC en la LUC y los errores más frecuentes.
27 jul. 2026
Abrir una cuenta bancaria en Uruguay siendo extranjero: qué piden y qué preparar
Se puede sin ser residente, pero no hay derecho a ser aceptado. Qué publica hoy el BROU y el Itaú, qué carpeta arma un caso sólido y cómo funcionan realmente CRS, FATCA y el acuerdo con Estados Unidos.
27 jul. 2026
¿Cuánto ingreso hay que demostrar para la residencia legal en Uruguay?
No existe un mínimo publicado: Migración pide un ingreso mensual nominal suficiente para la manutención. Qué certificación corresponde según seas empleado, empresario, independiente o rentista.
27 jul. 2026
Salud en Uruguay para extranjeros: cómo acceder y qué revisar antes de afiliarte
FONASA, ASSE o mutualista paga: cada puerta tiene reglas distintas. Por qué la emergencia no es gratuita para cualquiera, qué puede excluirte una mutualista y el plazo de 90 días que juega a tu favor.
27 jul. 2026
Comisión inmobiliaria de alquiler en Uruguay: qué pagás, quién la fija y cuándo se cobra
No la fija ninguna ley: el arancel de la CIU es una referencia gremial. Qué dice textualmente, quién paga, cuándo puede haber cobro por renovar y qué exigir por escrito antes de reservar.
27 jul. 2026