Palermo, Montevideo: Immobilien, Preise und Stadtteilratgeber
Palermo liegt zwischen Barrio Sur und Parque Rodó. Die Rambla República Argentina bildet die Uferfront; Isla de Flores und Cuareim verlaufen durch das Innere des Stadtteils, das mit der afrouruguayischen Kultur und dem Candombe verbunden ist.
An der Uferpromenade sind die Einflüsse der Küstenlage, die Fassade sowie Fenster und Türen zu prüfen; an Isla de Flores und Cuareim sollten Sie kulturelle Aktivitäten und Verkehr zu den Zeiten überprüfen, zu denen Sie die Immobilie nutzen möchten; bei Gebäuden im Inneren des Viertels bestimmt die Höhe der Nachbarbebauung den Lichteinfall und die Privatsphäre.
Verfügbare Wohnungen in Palermo
Für diese Angebotsart sind derzeit keine Wohnungen inseriert.
So lebt es sich in Palermo
Die Uferpromenade bietet einen offenen Weg entlang des Flusses. In den Nebenstraßen bilden Gebäude, Häuser und Einrichtungen eine dichtere Bebauung, in der Ausrichtung und Höhe der Nachbargebäude den Lichteinfall und die Privatsphäre bestimmen.
Kulturelle Aktivitäten gehören zur Identität des Stadtteils, finden aber nicht vor jeder Wohnung statt. Besuchen Sie Isla de Flores und Cuareim an den für Sie relevanten Tagen und zu den entsprechenden Uhrzeiten, um Geräuschkulisse und Betrieb an der jeweiligen Adresse zu prüfen.
Welche Lage in Palermo empfiehlt sich?
Rambla República Argentina
Die Aussicht hängt von Geschosslage, Ausrichtung und dazwischenliegenden Gebäuden ab; die Nähe allein garantiert sie nicht.
Bei Gebäuden an der Küste sollten Fassaden, Balkone, Fenster, Türen und Abdichtungen geprüft werden.
Isla de Flores und Palermo abseits der Küste
Straßenbreite, Betrieb im Umfeld und Gebäudezustand können sich auf kurzer Strecke stark verändern. Beziehen Sie bei der Besichtigung auch die unmittelbare Umgebung ein.
Bei älteren Gebäuden können technische Anlagen und Arbeiten am Gemeinschaftseigentum stärker ins Gewicht fallen als ein geringer Preisunterschied.
Grenzbereiche zu Barrio Sur, Cordón und Parque Rodó
Die drei Stadtteile bilden eigenständige räumliche Kategorien, auch wenn Straßen sie miteinander verbinden.
Vergleichen Sie eine zur Uferpromenade ausgerichtete Immobilie mit anderen Immobilien mit Küstenausrichtung in Palermo; Cuareim und Isla de Flores gehören zu einem Bereich im Inneren des Stadtteils mit anderer Verkehrsbelastung.
Angebotspreise für Wohnungen in Palermo
September in 2026
- Angebotspreis pro m²
- USD 3.487
- Gesamtangebotspreis
- USD 155.000
- Angebotsmiete
- —
- Geschätzte Bruttomietrendite
- 5,6%
Es handelt sich um Medianwerte aus veröffentlichten Inseraten, nicht um tatsächlich erzielte Abschlusspreise. Die Miete ist als Monatsbetrag angegeben; die Mietrendite ist eine Bruttoschätzung und keine garantierte Rendite.
Bevor Sie in Palermo kaufen oder mieten
Lage bestätigen
Grenzen Sie Palermo von Barrio Sur, Cordón und Parque Rodó ab, bevor Sie Immobilienangebote oder Indexdaten heranziehen.
Die Uferpromenade prüfen
Prüfen Sie an der Rambla República Argentina Fenster und Türen, Balkone, Fassade, Ausrichtung und die tatsächliche Aussicht aus der Wohnung.
Isla de Flores und Cuareim besuchen
Besuchen Sie den Straßenabschnitt zu einer Zeit mit kulturellen Aktivitäten und zu einer Ruhezeit, um die tatsächliche Geräuschkulisse und den Betrieb zu beurteilen.
Ältere Gebäude prüfen
Fordern Sie Protokolle sowie Angaben zur Rücklage, zum Zustand der technischen Anlagen und zu den von der Eigentümergemeinschaft vorgesehenen Arbeiten an.
Häufige Fragen zu Palermo
Im September 2026 liegen die vom INGAR-Index ermittelten Medianwerte der Angebotspreise für inserierte Wohnungen bei USD 155.000 und USD 3.487 pro m². Dies sind Angebotspreise, keine tatsächlich erzielten Verkaufspreise und keine Wertermittlung für eine einzelne Immobilie. datos y metodología ansehen
Nein. Sie liegen nahe beieinander und sind kulturell verbunden, sind aber unterschiedliche Stadtteile, denen Immobilien anhand ihrer Adresse zugeordnet werden.
Ausrichtung, Fenster und Türen, Fassade, Balkone, Lärm bei geöffneten Fenstern und ob die zugesagte Aussicht von der Wohnung aus tatsächlich besteht.
Die Geschichte in Kürze
Die Bezirksverwaltung Municipio B führt den Namen auf die italienische Stadt Palermo zurück und dokumentiert Belege für diese Bezeichnung seit 1865.
Die kommunale Quelle hebt die historische Präsenz von Einwanderern und der afrouruguayischen Bevölkerung hervor, die für die Candombe-Kultur des Stadtteils von zentraler Bedeutung ist.