Dados imobiliários de Puerto Buceo — Índice INGAR
Puerto Buceo: USD 3.940/m² mediana de oferta em apartamentos em junho de 2026, yield bruto de aluguel estimado 5,4%.
Última atualização: 9 de julio de 2026.
Apartamentos — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.940
- P25–P75 (USD/m²)
- 3.282 – 4.800
- Preço mediana (USD)
- USD 337.500
- Superfície mediana
- 85 m²
- Var. mensal
- +1,0%
- Var. desde o início da série
- +0,7%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 1.619
- Yield bruto estimado
- 5,4% estimado
- Yield líquido estimado
- 4,1% estimado
- Meses de estoque
- 3,5
- Taxa de absorção
- 28,8%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Anúncios únicos
- 812
Ranking de preço: nº 2 de 46 bairros publicados (apartamentos, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Apartamentos
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 3.914 | 3.312 | 4.726 | — | 5,8% | 576 |
| abr 2026 | USD 3.947 | 3.362 | 4.798 | +0,8% | 5,7% | 768 |
| mai 2026 | USD 3.900 | 3.278 | 4.802 | -1,2% | 5,4% | 767 |
| jun 2026 | USD 3.940 | 3.282 | 4.800 | +1,0% | 5,4% | 812 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Casas — junho de 2026
- USD/m² mediana (USD/m²)
- USD 3.211
- P25–P75 (USD/m²)
- 2.209 – 3.556
- Preço mediana (USD)
- USD 650.000
- Superfície mediana
- 227 m²
- Var. mensal
- +0,9%
- Var. desde o início da série
- +9,9%
- Aluguel mediana (USD/mês)
- USD 3.790
- Yield bruto estimado
- 7,5% estimado
- Yield líquido estimado
- 5,6% estimado
- Meses de estoque
- 5,0
- Taxa de absorção
- 20,0%
- Apreciação de capital estimada (INE + DGI)
- +3,8%
- Anúncios únicos
- 55
Ranking de preço: nº 1 de 53 bairros publicados (casas, junho de 2026; nº 1 = mais caro por m²).
Série mensal — Casas
| Mês | USD/m² mediana | P25 | P75 | Var. mensal | Yield bruto estimado* | Anúncios únicos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar 2026 | USD 2.923 | 2.066 | 3.652 | — | 6,7% | 33 |
| abr 2026 | USD 2.934 | 2.033 | 3.514 | +0,4% | 6,4% | 35 |
| mai 2026 | USD 3.181 | 2.386 | 3.556 | +8,4% | 6,3% | 48 |
| jun 2026 | USD 3.211 | 2.209 | 3.556 | +0,9% | 7,5% | 55 |
* Os yields são estimativas sobre preços de oferta, não retornos prometidos. Ver metodologia. A série começa em março de 2026; a variação acumulada é medida desde esse início.
Bairros comparáveis
Uso livre com atribuição obrigatória: Fonte: Índice INGAR — ingar.com.uy/indice