Puerto Buceo: imóveis, preços e guia da área
Puerto Buceo é uma denominação imobiliária para o entorno costeiro de Buceo, porto e WTC. Não é bairro separado no INE, mas a INGAR conserva a categoria para não misturar microáreas.
Proximidade do porto, Rambla ou WTC não garante vista nem ambiente uniforme. Andar, orientação, edifícios próximos e atividade variam por endereço.
Apartamentos disponíveis em Puerto Buceo
Não há apartamentos publicados nesta operação no momento.
Como é morar em Puerto Buceo
Porto e Rambla oferecem espaço aberto. Perto da água, revise fachadas, varandas, aberturas e selagens, além do som.
WTC e Montevideo Shopping mudam entre horários comerciais, úteis e fins de semana. Visite em momentos diferentes.
Qual parte de Puerto Buceo combina com você?
Porto e Rambla
“Puerto Buceo” não garante vista frontal.
A manutenção externa do edifício é relevante.
WTC e Montevideo Shopping
Frente, fundos e andar mudam a exposição.
Compare projetos por área interna, amenities, custos e etapa.
Bordas com Pocitos Nuevo e Buceo
Puerto Buceo é subzona comercial, não bairro oficial separado.
A INGAR classifica pelo endereço.
Preços anunciados de apartamentos em Puerto Buceo
julho de 2026
- Preço anunciado por m²
- USD 3.932
- Preço total anunciado
- USD 350.000
- Aluguel anunciado
- USD 1.626
- Yield bruto estimado
- 5,5%
São medianas de anúncios publicados, não preços de fechamento. O aluguel é mensal e o yield é uma estimativa bruta, não um retorno garantido.
Antes de comprar ou alugar em Puerto Buceo
Confirmar a localização
Separar Puerto Buceo de Buceo e Pocitos Nuevo e conferir qualquer vista na unidade.
Visitar em horários diferentes
Registre quais ambientes recebem luz direta e volte no horário de pico para testar o ruído do trânsito com as janelas abertas e fechadas.
Revisar o edifício e o condomínio
Em imóveis usados, pedir atas, fundo de reserva, despesas comuns e registros sobre elevadores, fachadas e instalações compartilhadas.
Comparar imóveis equivalentes
Cruzar tipologia, área, estado, orientação, garagem e quadra. Um nome amplo de zona não torna dois imóveis comparáveis.
Perguntas frequentes sobre Puerto Buceo
Em julho de 2026, a mediana dos apartamentos anunciados analisada pelo Índice INGAR é USD 350.000 e USD 3.932 por m². São preços de anúncios, não preços de fechamento nem avaliação de uma unidade. Ver dados e metodologia
Em julho de 2026, a mediana de aluguel dos apartamentos anunciados analisada pelo Índice INGAR é USD 1.626 mensais. O valor vem de anúncios e não inclui condomínio. Ver dados e metodologia
Puerto Buceo é uma subzona comercial do Buceo costeiro. A INGAR a separa para comparação mais específica.
Não. A vista depende da unidade, andar, orientação e construções interpostas.
História, em resumo
A história territorial pertence ao Buceo. “Puerto Buceo” é uma denominação imobiliária posterior para parte da costa.