Задолженность по налогу на недвижимость Contribución Inmobiliaria
Сведения предоставляет администрация департамента, в котором находится недвижимость.
Открытые кадастровые данные · DNC + IDE Uruguay · срез данных на 2026-08
Карта кадастровых участков Уругвая
Введите адрес или кадастровый номер, чтобы увидеть участок, его кадастровые данные и то, чего нет в кадастре: какие объекты продаются в этой местности и какая цена за квадратный метр указана в предложениях по району. Здесь представлены 1 296 702 кадастровые объекты страны, городские и сельские.
Ищете задолженность по налогу на недвижимость, правоустанавливающий документ или планы? В кадастре их нет: узнайте, где их можно найти.
Попробуйте: Официальный источник DNC · опубликовано 2026-08-07
Режим собственности по данным DNC
Собственность на отдельные объекты
Обычный режим собственности
Сельский
Карта участков DNC 2026-08 · Адреса IDE · © OpenFreeMap
Ищете сведения о задолженности, правоустанавливающий документ или планы?
Эта страница показывает кадастровые данные: какой это объект, его площади и налоговую стоимость. Сведений о задолженности, правоустанавливающего документа и планов здесь нет. Их можно запросить в следующих ведомствах:
Задолженность по налогу на начальное образование Impuesto de Primaria
Сведения предоставляет DGI.
Правоустанавливающий документ и планы
Сведения о правоустанавливающем документе находятся в Реестре недвижимости (Главное управление реестров ); обычно их запрашивают через нотариуса. Межевые планы находятся в архиве MTOP ; строительные планы — в администрации департамента.
INGAR не занимается этими процедурами и не имеет доступа к этим базам данных. Ссылки на официальные сайты проверены 22/09/2026.
Кадастровые объекты по департаментам
У каждого департамента есть страница с количеством городских и сельских кадастровых объектов, медианными значениями кадастровой стоимости и перечнем его населённых пунктов.
Канелонес
246 501 кадастровых объектов
204 221 городских · 42 280 сельских · 171 140 адресов
Монтевидео
208 299 кадастровых объектов
200 106 городских · 8 193 сельских · 386 986 адресов
Мальдонадо
126 299 кадастровых объектов
106 766 городских · 19 533 сельских · 57 656 адресов
Роча
115 804 кадастровых объектов
95 998 городских · 19 806 сельских · 32 149 адресов
Колония
75 510 кадастровых объектов
58 479 городских · 17 031 сельских · 49 161 адресов
Сан-Хосе
54 426 кадастровых объектов
38 171 городских · 16 255 сельских · 35 967 адресов
Сальто
48 047 кадастровых объектов
39 437 городских · 8 610 сельских · 33 557 адресов
Серро-Ларго
46 328 кадастровых объектов
32 712 городских · 13 616 сельских · 28 670 адресов
Пайсанду
43 341 кадастровых объектов
35 599 городских · 7 742 сельских · 37 708 адресов
Лавальеха
42 037 кадастровых объектов
25 947 городских · 16 090 сельских · 21 609 адресов
Ривера
41 810 кадастровых объектов
31 876 городских · 9 934 сельских · 35 451 адресов
Такуарембо
41 728 кадастровых объектов
29 617 городских · 12 111 сельских · 29 927 адресов
Флорида
41 576 кадастровых объектов
27 577 городских · 13 999 сельских · 23 606 адресов
Сорьяно
35 049 кадастровых объектов
24 774 городских · 10 275 сельских · 27 053 адресов
Дурасно
32 494 кадастровых объектов
22 440 городских · 10 054 сельских · 19 291 адресов
Трейнта-и-Трес
31 111 кадастровых объектов
22 913 городских · 8 198 сельских · 15 901 адресов
Артигас
29 172 кадастровых объектов
22 991 городских · 6 181 сельских · 24 787 адресов
Рио-Негро
23 398 кадастровых объектов
18 680 городских · 4 718 сельских · 18 535 адресов
Флорес
13 772 кадастровых объектов
9 811 городских · 3 961 сельских · 10 102 адресов
Что можно узнать о кадастровом объекте
Четыре сопоставленных слоя данных в одной карточке. Всё, что показывает кадастровый сервис просмотра, плюс сведения, которые может добавить только агентство недвижимости.
Кадастровые идентификаторы
Департамент, кадастровый населённый пункт, номер, режим (обычный, PH, UH, сельский) и геометрия участка. Без путаницы между кадастровыми объектами с одинаковыми номерами в разных населённых пунктах.
Источник: DNC
Площади и стоимость
Площадь земельного участка, площадь построек и стоимость valor real по данным DNC для кадастрового объекта и каждой единицы недвижимости. Узнайте до покупки, у какой единицы самая высокая стоимость для налоговых целей.
Источник: DNC
Фактические адреса
Каждый кадастровый объект связан с официальными адресами его входов по данным IDE. Введите привычный адрес — «18 de Julio 1234» — и найдите нужный кадастровый объект.
Источник: IDE Uruguay
Рыночный контекст
Кадастровая стоимость используется для налогообложения и не является ценой продажи. Мы добавляем цену предложения по району согласно Индексу INGAR и объекты, выставленные на продажу в этой местности.
Только в INGAR
Частые вопросы
Как узнать кадастровый номер по адресу?
Введите улицу и номер дома в строку поиска (например, «18 de Julio 1234») и выберите департамент. Поиск использует официальные адреса IDE, привязанные к каждому участку DNC, поэтому результатом будет фактический кадастровый номер, а не приблизительный подбор по близости к адресу.
Что такое кадастровый номер?
Это номер, которым Национальное управление кадастра обозначает каждый объект недвижимости Уругвая. Он используется вместе с департаментом и кадастровым населённым пунктом: один и тот же номер может встречаться в двух разных городах, поэтому мы всегда показываем все три значения.
Кадастровая стоимость — это цена моей недвижимости?
Нет. Кадастровая стоимость DNC — это ориентир в песо для расчёта налога на недвижимость и других налогов. Рыночная стоимость обычно отличается. Если в Индексе INGAR есть данные по району, в карточке приводится сравнение; также вы всегда можете заказать оценку.
Можно ли получить кадастровую справку здесь?
Нет. INGAR использует открытые данные и не выдаёт документы. Кадастровая справка оформляется в Национальном управлении кадастра; в карточке каждого кадастрового объекта есть прямая ссылка на официальную процедуру.
Что такое кадастровый объект в режиме горизонтальной собственности (PH)?
Это здание или комплекс, разделённый на отдельные объекты, у каждого из которых есть собственный номер, площадь и кадастровая стоимость DNC. В карточке кадастрового объекта приведён список этих отдельных объектов с их индивидуальными данными.
Как часто обновляются данные?
Ежемесячно, по мере публикации данных DNC в Национальном каталоге открытых данных. На каждой странице указаны дата публикации исходных данных и дата обработки.
Руководства и процедуры
Как получить кадастровую справкуЧто нужно для оформления и куда обращатьсяОбычная и расширенная кадастровая справкаЧто подтверждает каждый вид справкиКак узнать кадастровый номер по адресуПошаговое руководство по поискуУзнать кадастровую стоимостьМедианные значения DNC по департаментамСельские кадастровые объектыОткрытые данные о площади и стоимостиНайти кадастровый планДоступ к официальному архиву MTOPМетодология обработки этих данныхКак мы сопоставляем данные DNC + IDEОценка недвижимости агентом INGARРеальная рыночная стоимость вашей недвижимости
Источник, дата и охват данных
Кадастровые объекты и характеристики: Национальное управление кадастра, ресурс опубликован 2026-08-07. Геометрические данные DNC опубликованы 2026-08-10. Адреса: Infraestructura de Datos Espaciales, публикация 2026-08-01. Обработка INGAR: 2026-08-29. Повторное использование с преобразованиями и дополнениями на условиях Лицензии открытых данных — Уругвай. Рыночные данные: Индекс INGAR.