Carrasco Norte, Montevidéu: casas, preços e guia da área
Carrasco Norte é uma categoria territorial diferente de Carrasco. Avenida Italia, Camino Carrasco e os acessos ao aeroporto estruturam os deslocamentos; os endereços importam porque entradas, retornos e ruas transversais não são equivalentes.
A página prioriza casas e empreendimentos porque esse é o inventário publicado. Preços de apartamentos de Carrasco não são transferidos: comparam-se terreno, área construída, drenagem, coberturas, custos comuns e acesso de veículos.
Como é morar em Carrasco Norte
Percorra Avenida Italia, Camino Carrasco e o acesso real ao projeto no horário relevante. Se o carro é usado diariamente, registre entradas, retornos e cruzamentos a partir do endereço.
A revisão de uma casa inclui terreno, drenagem, coberturas, fechamentos, instalações e correspondência entre plantas e obra. Condomínios também exigem regras e custos comuns.
Qual parte de Carrasco Norte combina com você?
Entorno da Avenida Italia
A proximidade pode ajudar no acesso e aumentar o som; teste a unidade.
Entradas, retornos e transversais mudam por endereço.
Camino Carrasco e eixos internos
Usos comerciais e logísticos variam por trecho; observe lotes próximos.
Uma inspeção técnica ajuda a avaliar coberturas, umidade e instalações.
Ruas residenciais e condomínios
Leia preço junto com condomínio, regulamento e responsabilidades de manutenção.
Etiquetas comerciais de Carrasco podem exceder a área aproximada do INE.
Preços anunciados de casas em Carrasco Norte
julho de 2026
- Preço anunciado por m²
- USD 3.043
- Preço total anunciado
- USD 380.000
- Aluguel anunciado
- USD 3.967
- Yield bruto estimado
- 5,5%
São medianas de anúncios publicados, não preços de fechamento. O aluguel é mensal e o yield é uma estimativa bruta, não um retorno garantido.
Antes de comprar ou alugar em Carrasco Norte
Confirmar a localização
Confirmar a área aproximada e não usar Carrasco, Bañados de Carrasco e Carrasco Norte como sinônimos.
Visitar em horários diferentes
Registre quais ambientes recebem luz direta e volte no horário de pico para testar o ruído do trânsito com as janelas abertas e fechadas.
Revisar o edifício e o condomínio
Em imóveis usados, pedir atas, fundo de reserva, despesas comuns e registros sobre elevadores, fachadas e instalações compartilhadas.
Comparar imóveis equivalentes
Cruzar tipologia, área, estado, orientação, garagem e quadra. Um nome amplo de zona não torna dois imóveis comparáveis.
Perguntas frequentes sobre Carrasco Norte
Em julho de 2026, a mediana das casas anunciadas analisada pelo Índice INGAR é USD 380.000 e USD 3.043 por m². São preços de anúncios, não preços de fechamento nem avaliação de uma unidade. Ver dados e metodologia
Em julho de 2026, a mediana de aluguel das casas anunciadas analisada pelo Índice INGAR é USD 3.967 mensais. O valor vem de anúncios e não inclui condomínio. Ver dados e metodologia
Não. O INE identifica áreas aproximadas diferentes, embora anúncios usem Carrasco de forma ampla.
Compare terreno, área construída, estado, custos comuns, acessos e documentação de todas as construções.
História, em resumo
O Município E descreve padrões de bairro-jardim no sudeste de Montevidéu e inclui Carrasco Norte em um conjunto de áreas residenciais de tipologias diversas.