Guia de bairro

Bairro Punta Carretas: localização e apartamentos à venda

Punta Carretas ocupa a ponta costeira entre Parque Rodó e Pocitos. A página se apoia em referências físicas estáveis — a costa, o farol, o Club de Golf e os principais eixos — e mantém os dados de mercado separados da descrição do lugar.

Punta Carretas reúne costa, parque de escala barrial, eixos comerciais e edifícios de diferentes épocas. A rotina muda entre a Rambla, Villa Biarritz e as ruas internas próximas de 21 de Septiembre.

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Apartamentos disponíveis em Punta Carretas

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Como é morar em Punta Carretas

Rambla Mahatma Gandhi conecta a costa com Pocitos e Parque Rodó. Perto da água, revise orientação, aberturas, varandas, fachada e som.

21 de Septiembre concentra comércio e circulação; ruas internas mudam de escala rapidamente. Estacionamento, luz e ruído devem ser verificados.

Parque Villa Biarritz é referência de espaço público e feira. Um imóvel diante do parque, outro no eixo comercial e outro na costa não devem compartilhar comparáveis automaticamente.

Qual parte de Punta Carretas combina com você?

Rambla e Punta Brava

A vista depende do andar, orientação e construções interpostas.

Revise selagens, metais, varandas e obras externas previstas.

Villa Biarritz e 21 de Septiembre

A atividade varia por dia e horário.

Frente, fundos, aberturas e condomínio podem pesar mais que pequena diferença de distância.

Punta Carretas interior

Prédios de épocas diferentes exigem revisão de instalações e elevadores.

Confirme as bordas com Pocitos, Trouville e Parque Rodó pelo endereço.

Preços anunciados de apartamentos em Punta Carretas

julho de 2026

Preço anunciado por m²
USD 3.802
Preço total anunciado
USD 266.700
Aluguel anunciado
USD 1.117
Yield bruto estimado
5,4%

São medianas de anúncios publicados, não preços de fechamento. O aluguel é mensal e o yield é uma estimativa bruta, não um retorno garantido.

Ver série, percentis e metodologia →

Antes de comprar ou alugar em Punta Carretas

  1. Localizar o endereço

    Conferir os limites com Villa Biarritz e Parque Rodó antes de comparar um imóvel com dados ou anúncios de outra área.

  2. Inspecionar exposição e esquadrias

    Na frente costeira, revisar vedações, fachadas, marcos e a manutenção documentada do edifício.

  3. Ler despesas e atas

    Solicitar demonstrativos recentes de condomínio, fundo de reserva, obras aprovadas e regulamento de copropriedade antes de assumir um compromisso.

  4. Visitar em mais de um horário

    Comprovar circulação, luz e som diretamente na unidade; uma referência geral do bairro não descreve uma rua específica.

Perguntas frequentes sobre Punta Carretas

Em julho de 2026, a mediana dos apartamentos anunciados analisada pelo Índice INGAR é USD 266.700 e USD 3.802 por m². São preços de anúncios, não preços de fechamento nem avaliação de uma unidade. Ver dados e metodologia

História, em resumo

O Municipio B registra os nomes históricos Punta Brava e Punta Carretas e relaciona este último às carretas usadas para chegar ao farol.

A Penitenciaría de Punta Carretas foi inaugurada em 1915. Depois de seu fechamento, o conjunto foi transformado no Punta Carretas Shopping, preservando parte da estrutura anterior.

Fontes utilizadas