152 artigos do blog imobiliário
Guias, dicas e análises do mercado imobiliário no Uruguai.
Residência legal, residência fiscal e cidadania no Uruguai: o que é cada uma
Três órgãos, três critérios e três prazos diferentes. O que a Migración pede, como se configura a residência fiscal e o que o artigo 75 da Constituição realmente exige para a cidadania.
27 jul. 2026
Aluguel sem garantia no Uruguai em 2026: como funciona o regime da LUC
No Uruguai é possível alugar sem depósito, seguro fiança ou fiador. Mas o regime da LUC exige contrato escrito, cumpre cinco requisitos e tem prazos de despejo próprios.
27 jul. 2026
Pedem sinal antes de eu ver o imóvel para alugar: é golpe?
Nem sempre. Os oito sinais de alerta que justificam parar tudo, como confirmar quem está recebendo o dinheiro antes de transferir e o que fazer se você já pagou: banco, provas, queixa-crime e BCU.
27 jul. 2026
Como transferir o dinheiro para comprar um imóvel no Uruguai morando fora
Os três caminhos possíveis para pagar o preço, o novo teto de dinheiro em espécie da Ley 20.469, que documentação de origem de recursos vão te pedir e por que o ITP costuma ficar abaixo de 2% do preço.
27 jul. 2026
Reajuste de aluguel no Uruguai (2026): como calcular de acordo com o seu contrato
Saber o percentual não basta: antes é preciso descobrir qual regime rege o seu contrato. O coeficiente do 14.219, o aumento parcelado em quadrimestres, a regra do IPC na LUC e os erros mais comuns.
27 jul. 2026
Abrir conta bancária no Uruguai sendo estrangeiro: o que os bancos pedem e como se preparar
Dá para abrir sem ser residente, mas nenhum banco é obrigado a aceitar. Veja o que BROU e Itaú publicam hoje, que documentação sustenta um caso sólido e como CRS, FATCA e o acordo com os Estados Unidos funcionam de verdade.
27 jul. 2026
Quanto de renda é preciso comprovar para conseguir a residência legal no Uruguai?
Não existe valor mínimo publicado: a Migração exige uma renda mensal nominal suficiente para a manutenção. Veja qual certificação vale para cada perfil — empregado, empresário, autônomo ou rentista.
27 jul. 2026
Saúde no Uruguai para estrangeiros: como ter acesso e o que checar antes de se filiar
FONASA, ASSE ou plano privado pago: cada porta de entrada tem regras próprias. Por que o atendimento de emergência não é gratuito para qualquer pessoa, o que uma mutualista pode excluir e o prazo de 90 dias que joga a seu favor.
27 jul. 2026
Comissão imobiliária de aluguel no Uruguai: o que você paga, quem define e quando é cobrada
Nenhuma lei fixa esse valor: a tabela da CIU é apenas uma referência de classe. Veja o que ela diz na íntegra, quem paga, quando pode haver cobrança na renovação e o que exigir por escrito antes de reservar.
27 jul. 2026