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Immobilien kaufen und mieten, investieren und nach Uruguay ziehen: ausführliche Ratgeber, Informationen zu Stadtvierteln und Marktanalysen von INGAR.
Ein Auszug beendet den Mietvertrag nicht. Welche Ausstiegsmöglichkeiten Ihr Vertrag zulässt, was sie kosten können, wie sich Vertragsübernahme und Untervermietung unterscheiden und wie die Mietsicherheit beendet wird.
Der Prozentsatz allein reicht nicht: Zuerst müssen Sie wissen, welche Regelung für Ihren Mietvertrag gilt. Der Koeffizient nach Decreto-Ley 14.219, die Erhöhung in Viermonatsabschnitten, die IPC-Regel der LUC und die häufigsten Fehler.
Der Vermieter kann ausstehende Zahlungen und vom Mieter zu verantwortende Schäden geltend machen, jedoch keine normale Abnutzung oder Gebäudemängel. Was der Código Civil vorsieht und wie die Kaution freigegeben wird.
Ja, in Uruguay können Sie ohne Mietsicherheit mieten, wenn der Vermieter zustimmt und der Vertrag die Anforderungen der LUC erfüllt. INGAR prüft die Möglichkeiten und begleitet die Abwicklung.
Wenn Mieter eine Barkaution leisten, darf die Immobilienagentur sie entgegennehmen, aber während der Vertragslaufzeit nicht auf ihrem eigenen Konto verwahren. Was das uruguayische Recht erlaubt, wie viel verlangt werden darf und wie Sie Ansprüche geltend machen.
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