INGAR-Blog auf Deutsch
Immobilien kaufen und mieten, investieren und nach Uruguay ziehen: ausführliche Ratgeber, Informationen zu Stadtvierteln und Marktanalysen von INGAR.
Due Diligence bei der Geschäftsübernahme in Uruguay: tatsächliche Umsätze, bereinigte Rentabilität, Beschäftigte, Miete, Genehmigungen, Schulden, Verträge und Steuern. Mit Warnsignalen.
Checkliste zur Prüfung der Genehmigungen eines Cafés oder Restaurants in Montevideo: RUNAEV, Bomberos, Gewerbegenehmigung, Hygienezertifikat, Gültigkeitsfristen und Inhaberwechsel.
Wie IVA und IRAE bei der Übertragung eines Gewerbebetriebs in Uruguay berechnet werden, was bei einem negativen Geschäftswert gilt, warum der Geschäftswert nicht abgeschrieben werden kann und welche Bescheinigungen beantragt werden müssen.
Kaufvorvertrag, Eintragung, öffentliche Bekanntmachungen, Besitzübernahme, Bescheinigungen von DGI und BPS, endgültige notarielle Urkunde. Tatsächliche Fristen, Haftung und Steuern bei der Übertragung eines Gewerbebetriebs.
Gläubigeraufrufe nach dem Gesetz 2.904, eingetragener Kaufvorvertrag, Bescheinigungen von DGI und BPS und Haftungsgrenzen beim Kauf eines Gewerbebetriebs in Uruguay. Was abgedeckt ist und was nicht.
Wie Sie den Übernahmepreis eines Geschäfts in Uruguay anhand des bereinigten Ergebnisses, der Vermögenswerte, der Miete, der Risiken und der Steuern einschätzen. Mit Beispiel und Dokumentencheckliste.
Was Sie beim Kauf eines laufenden Betriebs tatsächlich erwerben, wie sich der Geschäftswert von der Ausstattung unterscheidet, welche Umsatzsteuer (IVA) anfällt und was Sie vor der Zahlung prüfen sollten.
Uruguay veröffentlicht Zensusdaten sowie Daten zu Aufenthaltsgenehmigungen und Grenzübertritten, doch es bleiben Lücken. Welche Daten vorliegen, was sich damit nicht messen lässt und wie Sie Informationen nach Gesetz 18.381 anfordern.
Argentinien ist das häufigste Geburtsland der im Ausland geborenen Einwohner Uruguays. In der Zuzugskohorte 2012 bis 2023 liegt Venezuela vorn. Was die Volkszählung tatsächlich erfasst.
Die Volkszählung 2023 erfasste 122.151 im Ausland geborene Menschen, etwa 3,5 % der Bevölkerung. Warum auch die Zahl 107.578 kursiert und was die Daten tatsächlich zeigen.
Was ein Relocation-Service in Uruguay tatsächlich umfasst, wie Sie Honorare von Fremdkosten trennen, welche Fragen Sie vor der Beauftragung stellen sollten und wann Sie den Umzug selbst organisieren können.
Mieten Sie vor dem Immobilienkauf in Uruguay zunächst auf Zeit, um das Viertel kennenzulernen. Wie lange Sie bleiben sollten, welche Wegzeiten Sie messen, welche Ausgaben Sie erfassen und wie Sie Wohnlagen vergleichen, ohne allein nach Bauchgefühl zu entscheiden.
