Mietrecht in Uruguay 2026: Rechte und Mietvertrag

In Uruguay gelten nicht für alle Mietverträge dieselben Regeln. Die anwendbare rechtliche Regelung bestimmt wichtige Fragen wie Laufzeit, Mietanpassung, Währung, Mietsicherheit und Räumungsfristen.

Bei Wohnimmobilien ist das entscheidende Kriterium das Datum der Einleitung des Verfahrens zur Erteilung der Baugenehmigung. Wurde dieses Verfahren vor dem 2 Juni 1968 eingeleitet, fallen die Wohnungen grundsätzlich unter das Gesetzesdekret 14.219; bei später eingeleiteten Verfahren gilt die freie Vertragsgestaltung, wobei bestimmte Vorschriften der 14.219 gemäß ihrem Artikel 102 weiterhin anwendbar bleiben. Im weiteren Verlauf dieses Leitfadens verwenden wir dafür verkürzt den Begriff „Baugenehmigung“.

Daneben gibt es die besondere Mietregelung ohne Mietsicherheit, die durch die Ley de Urgente Consideración (LUC) geschaffen wurde.

Seit dem 1.º Januar 2026 gilt eine weitere wichtige Änderung: Mietverhältnisse für Industrie, Handel und alle anderen Nutzungszwecke außer Wohnzwecken unterliegen unabhängig vom Datum der Baugenehmigung der freien Vertragsgestaltung.

INGAR ist ein Immobilienunternehmen und bietet weder Rechtsberatung noch Unterstützung bei Streitigkeiten zwischen Eigentümern und Mietern an. Wenden Sie sich bei konkreten Fragen an einen Rechtsanwalt, einen uruguayischen Notar oder die in diesem Leitfaden genannten Stellen.

Wenn Sie Ihre Unterlagen für die Anmietung vorbereiten, können Sie auch unsere Voraussetzungen für die Anmietung in Montevideo und den Vergleich der Mietsicherheiten in Uruguay lesen.

Welche Regelung gilt für welches Mietverhältnis?

Derzeit bestehen vor allem folgende Regelungen nebeneinander:

Das ist wichtig, weil eine Klausel, die bei freier Vertragsgestaltung uneingeschränkt wirksam ist, unter der 14.219 unwirksam sein kann.

Ist das Gesetzesdekret 14.219 anwendbar, gehören seine zwingenden Vorschriften zur öffentlichen Ordnung: Eine Vertragsklausel darf die Rechte, die das Gesetz dem Mieter gewährt, nicht einschränken.

Mindestlaufzeit und Verlängerung

Wohnraum unter dem Gesetzesdekret 14.219

Für Wohnraum beträgt die gesetzliche Mindestlaufzeit 2 Jahre.

Bestimmte Fälle sind von dieser Schutzregelung ausgenommen. Artikel 28 nennt unter anderem bestimmte touristische Saisonvermietungen von bis zu 120 Tagen, Verträge mit einer anfänglichen Miete von mehr als 70 UR und Fälle, in denen der Haushalt des Mieters bestimmte Einkommensgrenzen überschreitet.

Das Zivilgesetzbuch legt außerdem eine allgemeine Höchstdauer von 30 Jahren für Mietverhältnisse fest.

Bei Vertragsende hat der unter die 14.219 fallende Wohnraummieter Anspruch auf eine gesetzliche Verlängerung um ein Jahr, sofern ihm die Begünstigung für ordnungsgemäß zahlende Mieter zusteht. Die Verlängerung tritt ein, ohne dass ein neuer Vertrag abgeschlossen werden muss.

Während dieser Verlängerung gelten die Vertragsbedingungen weiter, und der Eigentümer kann die Räumung nicht allein wegen des Ablaufs der Vertragslaufzeit beantragen. Nach Ablauf der Verlängerung kann er dies tun; die gesetzliche Räumungsfrist für ordnungsgemäß zahlende Mieter beträgt dann 1 Jahr.

Deshalb kann ein ursprünglich für zwei Jahre geschlossener Vertrag unter dieser Regelung einen erheblich längeren Verbleib ermöglichen.

Wohnraum bei freier Vertragsgestaltung

Liegt das Datum der Baugenehmigung der Wohnung nach dem 2 Juni 1968, unterliegt der Vertrag grundsätzlich der freien Vertragsgestaltung.

Die Mindestlaufzeit von zwei Jahren, die Verlängerung um ein Jahr und das Mietanpassungssystem der 14.219 dürfen darauf nicht automatisch übertragen werden.

Der vereinbarten Laufzeit und den vertraglichen Bedingungen kommt deshalb besondere Bedeutung zu.

Nach Vertragsende unterscheidet das Ministerio de Economía y Finanzas zwei Fälle: Leitet der Vermieter das Räumungsverfahren innerhalb der 30 Tage nach Vertragsende ein, beträgt die Räumungsfrist 6 Monate; leitet er es erst nach diesen 30 Tagen ein, beträgt die Frist 1 Jahr.

Industrie, Handel und andere Nutzungszwecke

Seit dem 1.º Januar 2026 unterliegen Mietverhältnisse für Industrie, Handel oder andere Nutzungszwecke außer Wohnzwecken gemäß Gesetz 20.446 unabhängig vom Datum der Baugenehmigung der freien Vertragsgestaltung.

Deshalb darf die frühere Mindestlaufzeit von fünf Jahren für Geschäftsräume nicht mehr als allgemein geltende Regel dargestellt werden.

Wie wird die Miete angepasst?

Das Verfahren hängt von der anwendbaren Regelung ab.

Unter dem Gesetzesdekret 14.219

Wenn die gesetzliche Mietanpassung anwendbar ist, werden folgende Werte verglichen:

1. die Veränderung des IPC in den betreffenden zwölf Monaten;
2. die Veränderung der URA in diesem Zeitraum.

Es gilt der niedrigere der beiden Werte.

Die URA wird auf Grundlage der Unidad Reajustable (UR) berechnet; die Regierung veröffentlicht regelmäßig den Anpassungskoeffizienten.

Für Verträge mit einer Anpassung im Januar 2026 wurde beispielsweise ein Koeffizient von 1,0365 veröffentlicht, was einer Gesamterhöhung um 3,65 % entspricht. Bei Wohnungen, die unter diese Regelung fallen, wird diese Erhöhung nicht auf einmal angewendet, sondern schrittweise in Viermonatsabschnitten: ein Drittel im ersten, zwei Drittel im zweiten und 100 % im dritten Abschnitt (Gesetz 15.799, Art. 16). Bei einer Miete von $ 25.000 ergibt das ungefähr $ 25.304 im ersten Viermonatsabschnitt, $ 25.608 im zweiten und $ 25.913 im dritten.

Die aktuellen Werte finden Sie bei IMPO – Werte für UR, URA und CRA. Die Berechnung erklären wir Schritt für Schritt in unserem Leitfaden zur Mieterhöhung in Uruguay.

Die 14.219 erlaubt auch die Vereinbarung gestaffelter Erhöhungen für Zeiträume von zwölf Monaten. Übersteigt eine dieser Erhöhungen den gesetzlichen Koeffizienten, sieht Artikel 3 ein Verfahren vor, mit dem sich der Mieter für den Wechsel zum gesetzlichen Anpassungssystem entscheiden kann.

Dieses Wahlrecht kann während der Vertragslaufzeit nur einmal ausgeübt werden. Die Entscheidung muss innerhalb von 15 Kalendertagen nach Veröffentlichung des entsprechenden Koeffizienten durch ein Telegramm mit amtlich bestätigtem Inhalt mitgeteilt werden.

Bei den übrigen Regelungen

Bei freier Vertragsgestaltung richtet sich das Verfahren im Wesentlichen nach der vertraglichen Vereinbarung.

Auch bei der Mietregelung ohne Mietsicherheit nach der LUC können die Parteien das Verfahren frei vereinbaren. Fehlt eine ausdrückliche Klausel und ist die Miete in Landeswährung festgelegt, sieht das Gesetz eine jährliche Anpassung nach dem IPC vor.

Mietsicherheiten

Für die von Artikel 38 des Gesetzesdekrets 14.219 erfassten Sicherheitsbeträge oder Kautionen gelten folgende Obergrenzen:

Für Mietverhältnisse zu anderen als Wohnzwecken ließ das Gesetz 20.446 außerdem Sicherheiten wie Bürgschaften oder Bankavale sowie bestimmte Versicherungspolicen zu, auch mit Beträgen in Landes- oder Fremdwährung.

Zu den in Uruguay verwendeten Mietsicherheiten gehören ANDA, CGN, Kaution, persönliche Bürgschaft und Mietversicherungen. Kosten und Voraussetzungen können Sie mit dem Rechner für Mietsicherheiten vergleichen. Wenn Sie neu ins Land kommen und noch keine lokale Vorgeschichte vorweisen können, finden Sie weitere Informationen unter wie Sie als Ausländer ohne längere Beschäftigungsdauer eine Immobilie mieten können.

Wird eine unter Artikel 38 fallende Kaution verwendet, muss sie innerhalb von 15 Tagen nach Unterzeichnung hinterlegt werden. Derzeit werden diese Kautionen in Unidades Indexadas (UI) ausgedrückt. Wer sie verwahren darf, erläutern wir in wer Ihre Mietkaution verwahren darf.

Artikel 40 erlaubt außerdem unter bestimmten Voraussetzungen, eine persönliche Bürgschaft durch eine Kaution zu ersetzen.

Einen Vergleich der Voraussetzungen, Kosten und Funktionsweise der einzelnen Systeme finden Sie in unserem Leitfaden zu Mietsicherheiten in Uruguay. Wenn Sie eine Mietversicherung abgeschlossen haben, lesen Sie auch, bis wann Sie diese bei einem Umzug bezahlen müssen.

Was sollte im Vertrag festgehalten werden?

Ein schriftlicher Vertrag ist Voraussetzung für die Anwendung der Mietregelung ohne Mietsicherheit nach der LUC. Auch das Gesetzesdekret 14.219 bestimmt in Artikel 109, dass städtische Mietverträge, die unter diese Regelung fallen, schriftlich geschlossen werden müssen. Bei freier Vertragsgestaltung bleibt die schriftliche Dokumentation besonders wichtig, um die Laufzeit und die übrigen vereinbarten Bedingungen nachweisen zu können.

Mindestens folgende Punkte sollten eindeutig festgehalten werden:

Bei Immobilien im Wohnungseigentumsregime sollten Sie außerdem die Gemeinschaftsordnung kennen. Weitere Informationen finden Sie in unserem Leitfaden zum Wohnungseigentumsregime in Uruguay.

Klauseln, die besondere Aufmerksamkeit erfordern

Dass eine Klausel unterschrieben wurde, bedeutet nicht, dass sie einer zwingenden Vorschrift der anwendbaren Regelung widersprechen darf.

Bei jeder fragwürdigen Klausel lautet die erste Frage stets: Welche Regelung gilt für den Vertrag?

Mieten in Dollar

Unter dem Gesetzesdekret 14.219 muss der Mietpreis grundsätzlich in Landeswährung ausgedrückt und bezahlt werden.

Wird eine Fremdwährung als Bezugsgröße verwendet, schreibt Artikel 76 die Umrechnung in Pesos zum Verkaufskurs des Tages vor dem Vertragsabschluss vor, mit den in der Vorschrift selbst vorgesehenen Ausnahmen.

Dieser Kurs darf nicht mit dem Wechselkurs am Zahlungstag der jeweiligen Monatsmiete verwechselt werden.

Bei der Mietregelung ohne Mietsicherheit nach der LUC können die Parteien den Preis dagegen in Pesos, Fremdwährung, UR oder UI festlegen.

Reparaturen, Instandhaltung und Gemeinschaftskosten

Das Zivilgesetzbuch verteilt die Verantwortlichkeiten zwischen Eigentümer und Mieter nach Ursache und Art der Schäden beziehungsweise Abnutzung.

Der Mieter haftet nicht für Verschlechterungen durch Zeitablauf, vertragsgemäßen Gebrauch, höhere Gewalt oder Mängel der Immobilie selbst.

Artikel 77 des Gesetzesdekrets 14.219 verpflichtet den Mieter zur Zahlung der Verbrauchskosten, Gemeinschaftskosten und Kosten sonstiger mit dem Mietverhältnis verbundener Nebenleistungen. Kosten für Reparaturen oder Verbesserungen an der Immobilie nimmt er ausdrücklich davon aus.

In der Praxis bedeutet das, dass die laufenden Gemeinschaftskosten im Allgemeinen vom Mieter und die außerordentlichen Gemeinschaftskosten — größere Bauarbeiten oder Reparaturen am Gebäude — vom Eigentümer getragen werden. Es empfiehlt sich jedoch, den konkret berechneten Kostenposten sowie die anwendbare Regelung und den Vertrag zu prüfen, statt sich allein an der Bezeichnung auf der Abrechnung zu orientieren.

Einzelheiten finden Sie in unserem Leitfaden zu Gemeinschaftskosten in Uruguay.

Erfüllt der Eigentümer wesentliche Pflichten zur Instandhaltung oder zur Bereitstellung von Leistungen nicht, ist es für den Mieter nicht ratsam, die Mietzahlung eigenmächtig einzustellen.

Unter der 14.219 bestehen gerichtliche Verfahren, um die Pflichtverletzung festzustellen, ihre Behebung anzumahnen und in den vorgesehenen Fällen eine gerichtliche Mietminderung zu erwirken. Um diese Verfahren zu nutzen, darf der Mieter mit seinen eigenen Verpflichtungen nicht im Rückstand sein.

Bei erheblichen Problemen empfiehlt es sich, den Zustand der Immobilie zu dokumentieren, die Aufforderung zur Behebung nachweisbar zu übermitteln und Rechtsberatung einzuholen.

Privatsphäre, Besichtigungen und Nutzung der Immobilie

Nach der Besitzübergabe muss der Eigentümer die Nutzung der Immobilie durch den Mieter respektieren.

Kontrollen oder Besichtigungen sollten ausdrücklich im Vertrag geregelt werden, mit einem angemessenen Verfahren zur Terminabstimmung und vorherigen Ankündigung.

Bei der Mietregelung ohne Mietsicherheit nach der LUC erlaubt das Gesetz, ausdrücklich ein Besichtigungsrecht des Eigentümers zu den vereinbarten Bedingungen festzulegen.

Der Mieter muss die Immobilie seinerseits für den vereinbarten Zweck nutzen, sie angemessen erhalten und darf ohne Erlaubnis keine Veränderungen an der Gebäudestruktur vornehmen.

Vorzeitige Vertragsbeendigung

Weder das Gesetzesdekret 14.219 noch die LUC gewähren dem Mieter grundsätzlich ein automatisches Recht, den Vertrag allein wegen eines gewünschten Umzugs vor Ablauf einseitig zu beenden.

Deshalb sollte der Vertrag festlegen, was geschieht, wenn der Mieter vorzeitig ausziehen muss: wie lange im Voraus er dies ankündigen muss und ob eine Vertragsstrafe anfällt.

Auf dem Markt sind Klauseln mit Ankündigungsfristen von 60 oder 90 Tagen und in manchen Fällen Vertragsstrafen während der anfänglichen Vertragsphase verbreitet. Maßgeblich ist, was innerhalb der Grenzen der anwendbaren Regelung vereinbart wurde.

Regelt der Vertrag den vorzeitigen Ausstieg nicht, kann die Situation erheblich komplizierter sein. Darauf gehen wir in vorzeitige Beendigung des Mietvertrags: früher ausziehen und den Vertrag übertragen näher ein.

Räumung: So funktioniert sie

Der Eigentümer darf die Immobilie nicht eigenmächtig zurücknehmen, indem er Schlösser austauscht oder den Mieter zum Auszug zwingt. Eine Räumung erfolgt gerichtlich.

Verfahren und Frist hängen von der anwendbaren Regelung und dem Räumungsgrund ab.

Unter dem Gesetzesdekret 14.219

Zu den gesetzlich vorgesehenen Gründen gehören das Ende der Vertragslaufzeit, Nichtzahlung, bestimmte Bedarfssituationen des Eigentümers, Abriss oder Wiederaufbau, Baufälligkeit, eine vom vereinbarten Zweck abweichende Nutzung sowie Umstände im Zusammenhang mit Untervermietung oder Beschädigung der Immobilie.

Das Gesetz sieht unter anderem folgende Fristen vor:

Dies sind gesetzliche Räumungsfristen, keine Angaben zur Gesamtdauer eines Verfahrens.

Zustellungen, Einwendungen, Beweisaufnahme, Rechtsmittel und die Auslastung des Gerichts können dazu führen, dass das tatsächliche Verfahren länger dauert.

Säumige Mieter

Um ein Räumungsverfahren wegen Nichtzahlung einzuleiten, muss die entsprechende Zahlungsaufforderung erfolgt sein.

Unter der 14.219 ermöglicht Artikel 51 die Beendigung des Verfahrens, wenn der Mieter innerhalb der Frist zur Erhebung von Einwendungen den geschuldeten Betrag zuzüglich 40 % für Zinsen, Abgaben und Kosten gerichtlich hinterlegt.

Diese Begünstigung kann nur einmal genutzt werden.

Mietregelung ohne Mietsicherheit nach der LUC

Das Gesetz 19.889 schuf 2020 eine alternative Regelung für Wohnraummietverhältnisse.

Damit diese gilt, reicht es nicht aus, dass der Eigentümer keine Mietsicherheit verlangt. Artikel 421 verlangt, dass alle folgenden Voraussetzungen gemeinsam erfüllt sind:

• die Immobilie dient dem gesetzlich vorgesehenen Nutzungszweck;
• es besteht keine Sicherheit zugunsten des Vermieters;
• der Vertrag ist schriftlich geschlossen;
• er nennt ausdrücklich Laufzeit und Mietpreis;
• die Parteien erklären ausdrücklich ihren Willen, sich dieser Regelung zu unterwerfen.

Die wichtigsten Unterschiede zur 14.219 sind:

Die Flexibilität der LUC-Regelung geht mit erheblich kürzeren Fristen für die Rückerlangung der Immobilie einher. Einzelheiten erläutern wir in Mieten ohne Mietsicherheit in Uruguay: So funktioniert die LUC-Regelung.

Was geschieht, wenn die vermietete Immobilie verkauft wird?

Beim Verkauf einer Immobilie lässt sich nicht automatisch sagen, dass der neue Eigentümer die ursprüngliche Vertragslaufzeit immer einhalten muss.

Artikel 1792 des Zivilgesetzbuchs bestimmt, dass der Käufer das Mietverhältnis für die vereinbarte Dauer fortführen muss, wenn der Vertrag in einer öffentlichen oder privaten Urkunde festgehalten und ordnungsgemäß im Register eingetragen ist, mit den gesetzlich vorgesehenen Ausnahmen.

Auch bei der Mietregelung ohne Mietsicherheit nach der LUC kann der Vertrag dem Erwerber ab seiner Eintragung ins Register entgegengehalten werden.

Bei einem Verkauf müssen deshalb sowohl die anwendbare Regelung als auch die Eintragung des Vertrags geprüft werden.

Ist Untervermietung erlaubt?

Auch das hängt von der anwendbaren Regelung ab.

Unter dem Gesetzesdekret 14.219 muss die Erlaubnis zur vollständigen oder teilweisen Untervermietung schriftlich festgehalten sein.

Gilt unmittelbar die allgemeine Regel des Zivilgesetzbuchs, erlaubt Artikel 1791 die Untervermietung für denselben Nutzungszweck und innerhalb der Vertragslaufzeit, sofern der Vertrag sie nicht ausdrücklich untersagt.

Bei der Mietregelung ohne Mietsicherheit nach der LUC muss die Erlaubnis zur Untervermietung ebenfalls ausdrücklich schriftlich festgehalten sein.

Was geschieht bei Vertragsende mit der Mietsicherheit?

Wenn das Mietverhältnis endet und die Immobilie unter Berücksichtigung normaler Abnutzung im geschuldeten Zustand zurückgegeben wird, muss die Mietsicherheit je nach verwendeter Form freigegeben oder zurückgezahlt werden.

Eine nach der entsprechenden gesetzlichen Regelung hinterlegte Kaution wird nicht verzinst; ihr Wert wird durch die Indexierung in UI erhalten.

Bestehen Schäden oder Schulden und sind sich die Parteien darüber nicht einig, darf sich der Eigentümer die Kaution nicht einfach einseitig aneignen. Ihre Freigabe kann die Zustimmung beider Parteien oder eine gerichtliche Entscheidung erfordern.

Ein unterschriebenes Inventarverzeichnis mit Fotos ist besonders hilfreich, um den Zustand bei Übernahme und Rückgabe der Immobilie festzustellen. Welche Abzüge zulässig sind und welche nicht, erläutern wir in was von Ihrer Mietkaution abgezogen werden darf.

Maklerhonorare

In Uruguay gibt es keinen allgemeinen staatlichen Tarif, der festlegt, welches Honorar ein Immobilienunternehmen für die Vermittlung eines Mietverhältnisses berechnen muss.

Die Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU) veröffentlicht eine Honorarempfehlung des Verbands, die als beruflicher Richtwert dient.

Für Mietverhältnisse mit freier Vertragsgestaltung und bestimmten Laufzeiten gelten üblicherweise folgende Richtwerte:

Die Honorarempfehlung sieht die Möglichkeit bestimmter Ermäßigungen und je nach Vertragsdauer unterschiedliche Regeln vor.

Für Kurzzeitvermietungen von bis zu fünf Monaten beträgt der Richtwert der CIU 8 % des Vertragsgesamtbetrags + IVA je Vertragspartei.

Die Honorarempfehlung der CIU sieht auch Honorare für Vertragsverlängerungen vor. Da es sich um eine Empfehlung des Verbands und keinen staatlichen Tarif handelt, ist die Honorarerhebung gegenüber dem Kunden anhand der Mitwirkung des Immobilienunternehmens, der Ermächtigung durch den Kunden sowie der getroffenen Vereinbarungen und erteilten Informationen zu beurteilen. Das Gesetz 20.380 erkennt den Anspruch des Immobilienmaklers auf ein Honorar an und verbietet ihm zugleich, dieses zu verlangen, wenn er nicht zur Tätigkeit berechtigt ist oder keine Ermächtigung durch den Kunden vorliegt.

Dies darf auch nicht mit der vom Mieter zu tragenden Verwaltungsprovision nach Artikel 108 des Gesetzesdekrets 14.219 verwechselt werden, für die eigene Regeln und Beschränkungen gelten. Die vollständige Aufschlüsselung finden Sie in Maklerprovision bei Vermietungen in Uruguay.

Vor der Unterzeichnung

Wichtiger als das Auswendiglernen eines Gesetzes ist es, den Vertrag, den Sie unterschreiben, richtig einzuordnen.

Prüfen Sie besonders die anwendbare Regelung, Laufzeit, Mietanpassung, Mietsicherheit, Währung, Kosten, das Inventarverzeichnis, die Instandhaltung und die Bedingungen einer möglichen vorzeitigen Vertragsbeendigung.

Fällt der Vertrag unter die LUC-Regelung, muss dies ausdrücklich darin stehen.

Außerdem sollten Sie Zahlungsbelege, wichtige Mitteilungen und Fotos vom Zustand der Immobilie aufbewahren. Bei einem Konflikt können diese Unterlagen ebenso wichtig sein wie der Vertrag selbst.

Zwei Artikel, die Ihnen vor der Unterzeichnung Ärger ersparen können: wie Sie eine irreführende Immobilienanzeige erkennen und Reservierungszahlung vor der Besichtigung der Mietimmobilie verlangt: Ist das Betrug?. Sobald Sie eine Immobilie gemietet haben, prüfen Sie außerdem, ob Ihnen die Steuergutschrift für Mietzahlungen bei der IRPF zusteht.

An wen können Sie sich bei einem Konflikt wenden?

In Montevideo gibt es Angebote zur rechtlichen Orientierung in Wohnungsfragen, die mit der Intendencia und der Facultad de Derecho der Universidad de la República verbunden sind.

Die Defensoría Pública kann Personen unterstützen, die ihre Zugangsvoraussetzungen erfüllen. Das Sistema de Garantía de Alquileres de la Contaduría General de la Nación bearbeitet Fragen zu Verträgen, die durch dieses System abgesichert sind.

Mietrechtliche Streitigkeiten werden vor den zuständigen Gerichten verhandelt.

Mietsachen sind von dem in Artikel 294 der Allgemeinen Prozessordnung grundsätzlich vorgesehenen verpflichtenden vorherigen Schlichtungsverfahren ausgenommen. Die Parteien können dennoch verhandeln oder freiwillig eine Mediation in Anspruch nehmen.

Quellen

• IMPO — Gesetzesdekret 14.219, aktualisierte Fassung
• IMPO — Gesetz 20.446, Artikel 689
• IMPO — Gesetz 15.799, Artikel 16 (Anwendung der Mietanpassung in Viermonatsabschnitten bei Wohnraum)
• IMPO — Gesetz 19.889, Artikel 421 und folgende
• IMPO — Gesetz 20.380 (Immobilienmakler und Honorare)
• IMPO — Allgemeine Prozessordnung, Artikel 294
• IMPO — Zivilgesetzbuch, Artikel 1792
• IMPO — Werte für UR, URA und den Mietanpassungskoeffizienten
• Ministerio de Economía y Finanzas — Rechte und Pflichten des Mieters
• Ministerio de Economía y Finanzas — Fristen für die Rückgabe der Wohnung nach Vertragsende
• Ministerio de Economía y Finanzas — Wie die Miete im Rahmen der Mietgarantie angepasst wird (offizielles Berechnungsbeispiel für Viermonatsabschnitte)
• Cámara Inmobiliaria Uruguaya — Ablauf der Vermietung

Dieser Leitfaden dient der Orientierung und stellt keine Rechtsberatung dar. Wenden Sie sich bei konkreten Fragen an einen auf Mietrecht spezialisierten Rechtsanwalt oder uruguayischen Notar.

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