Dívida de Contribuição Imobiliária
A informação é fornecida pela Intendência do departamento onde o imóvel está localizado.
Dados cadastrais abertos · DNC + IDE Uruguay · período de referência 2026-08
Mapa cadastral de imóveis do Uruguai
Digite um endereço ou número de padrón para ver a parcela, seus dados cadastrais e o que o cadastro não informa: o que está à venda na região e o preço anunciado por metro quadrado no bairro. Os 1.296.702 imóveis urbanos e rurais cadastrados no país.
Procura dívidas de imposto predial, o título ou as plantas? Não estão no cadastro: veja onde consultá-los.
Experimente: Fonte oficial DNC · publicado 2026-08-07
Regime DNC
Propriedade horizontal
Propriedade comum
Rural
Parcelas DNC 2026-08 · Endereços IDE · © OpenFreeMap
Procura dívidas, o título ou as plantas?
Esta página mostra dados cadastrais: a identificação do imóvel, suas áreas e seu valor fiscal. Dívidas, títulos e plantas não constam aqui. Consulte estes órgãos:
Dívida do Imposto de Primária
A informação é fornecida pela DGI.
Título de propriedade e plantas
As informações do título estão no Registro de Propriedade (Dirección General de Registros ); normalmente são solicitadas por meio de um tabelião. As plantas de levantamento estão no arquivo do MTOP ; as plantas de construção, na Intendência.
A INGAR não realiza esses trâmites nem tem acesso a essas bases. Links para sites oficiais verificados em 22/09/2026.
Imóveis cadastrados por departamento
Cada departamento tem sua própria página com a quantidade de imóveis urbanos e rurais, os valores cadastrais medianos e suas localidades.
Canelones
246.501 imóveis cadastrados
204.221 urbanos · 42.280 rurais · 171.140 endereços
Montevideo
208.299 imóveis cadastrados
200.106 urbanos · 8.193 rurais · 386.986 endereços
Maldonado
126.299 imóveis cadastrados
106.766 urbanos · 19.533 rurais · 57.656 endereços
Rocha
115.804 imóveis cadastrados
95.998 urbanos · 19.806 rurais · 32.149 endereços
Colonia
75.510 imóveis cadastrados
58.479 urbanos · 17.031 rurais · 49.161 endereços
San José
54.426 imóveis cadastrados
38.171 urbanos · 16.255 rurais · 35.967 endereços
Salto
48.047 imóveis cadastrados
39.437 urbanos · 8.610 rurais · 33.557 endereços
Cerro Largo
46.328 imóveis cadastrados
32.712 urbanos · 13.616 rurais · 28.670 endereços
Paysandú
43.341 imóveis cadastrados
35.599 urbanos · 7.742 rurais · 37.708 endereços
Lavalleja
42.037 imóveis cadastrados
25.947 urbanos · 16.090 rurais · 21.609 endereços
Rivera
41.810 imóveis cadastrados
31.876 urbanos · 9.934 rurais · 35.451 endereços
Tacuarembó
41.728 imóveis cadastrados
29.617 urbanos · 12.111 rurais · 29.927 endereços
Florida
41.576 imóveis cadastrados
27.577 urbanos · 13.999 rurais · 23.606 endereços
Soriano
35.049 imóveis cadastrados
24.774 urbanos · 10.275 rurais · 27.053 endereços
Durazno
32.494 imóveis cadastrados
22.440 urbanos · 10.054 rurais · 19.291 endereços
Treinta y Tres
31.111 imóveis cadastrados
22.913 urbanos · 8.198 rurais · 15.901 endereços
Artigas
29.172 imóveis cadastrados
22.991 urbanos · 6.181 rurais · 24.787 endereços
Río Negro
23.398 imóveis cadastrados
18.680 urbanos · 4.718 rurais · 18.535 endereços
Flores
13.772 imóveis cadastrados
9.811 urbanos · 3.961 rurais · 10.102 endereços
O que você pode saber sobre um imóvel cadastrado
Quatro camadas de dados cruzadas em uma única ficha. O que o visualizador cadastral mostra, mais o que só uma imobiliária pode acrescentar.
Identidade cadastral
Departamento, localidade cadastral, número, regime (comum, PH, UH, rural) e geometria da parcela. Sem confundir imóveis com o mesmo número em localidades diferentes.
Fonte: DNC
Áreas e valores
Área do terreno, área construída e valor cadastral DNC do imóvel e de cada unidade. Saiba qual unidade tem o maior valor fiscal antes de comprar.
Fonte: DNC
Endereços reais
Cada imóvel está vinculado aos seus endereços oficiais segundo a IDE. Busque como as pessoas falam — “18 de Julio 1234” — e encontre o cadastro correto.
Fonte: IDE Uruguay
Contexto de mercado
O valor cadastral é fiscal, não um preço de venda. Acrescentamos os preços anunciados no bairro segundo o Índice INGAR e os imóveis à venda na região.
Só na INGAR
Perguntas frequentes
Como saber o padrón de um endereço?
Digite a rua e o número no buscador (por exemplo, “18 de Julio 1234”) e escolha o departamento. A busca utiliza os endereços oficiais da IDE vinculados a cada parcela da DNC, portanto o resultado é o cadastro real, não uma aproximação por proximidade.
O que é um padrón cadastral?
É o número usado pela Dirección Nacional de Catastro para identificar cada imóvel no Uruguai. Ele é combinado com o departamento e a localidade cadastral: o mesmo número pode existir em duas cidades diferentes, por isso mostramos sempre os três dados.
O valor cadastral é quanto meu imóvel vale?
Não. O valor cadastral DNC é uma referência fiscal em pesos, usada para o imposto predial e outros tributos. O valor de mercado costuma ser diferente. Onde o Índice INGAR possui dados do bairro, a ficha faz a comparação, e você sempre pode solicitar uma avaliação.
Posso obter a certidão cadastral aqui?
Não. A INGAR reutiliza dados abertos e não emite documentos. A certidão cadastral deve ser solicitada à Dirección Nacional de Catastro; na ficha de cada imóvel, deixamos o link direto para o trâmite oficial.
O que é um imóvel em propriedade horizontal (PH)?
É um edifício ou conjunto dividido em unidades, cada uma com seu próprio número, área e valor cadastral DNC. Na ficha do imóvel, você encontra a lista de unidades com seus dados individuais.
Com que frequência os dados são atualizados?
Mensalmente, com a publicação da DNC no Catálogo Nacional de Dados Abertos. Cada página mostra a data de publicação da fonte e a data de processamento.
Guias e trâmites
Como obter a certidão cadastralRequisitos e onde solicitarCertidão cadastral comum ou informadaO que cada modalidade comprovaComo encontrar o padrón de um endereçoPasso a passo com o buscadorConsultar o valor cadastralMedianas DNC por departamentoImóveis rurais cadastradosÁreas e valores em dados abertosBuscar uma planta cadastralAcesso ao arquivo oficial do MTOPMetodologia destes dadosComo cruzamos DNC e IDEAvaliação com um agente INGARValor de mercado real do seu imóvel
Fonte, data e alcance
Imóveis cadastrados e atributos: Dirección Nacional de Catastro, recurso publicado em 2026-08-07. Geometrias DNC publicadas em 2026-08-10. Endereços: Infraestructura de Datos Espaciales, publicação 2026-08-01. Processamento INGAR: 2026-08-29. Reutilização com transformações e agregações sob a Licença de Dados Abertos – Uruguai. Dados de mercado: Índice INGAR.